Ensemble de logements Castor, "L’Heureux-Chez-Soi"

Dénommé « L’Heureux-Chez-Soi » sur proposition de l’une des femmes Castor, le lotissement créé par la société coopérative à capital variable « Les Castors de Noisy-le-Sec » est achevé en 1957. Il aura fallu quatre années après la création de cette société pour que les 20 familles, au prix de week-end sacrifiés, d’importants efforts mais aussi de grands moments de solidarité, aient la joie de s’installer dans leur nouvelle maison.

S’inscrivant dans le mouvement d’auto-construction Castor qui se développe à la fin des années 1940 en France, ces ménages font le choix, pour pouvoir se loger dignement, d’un apport-travail complété par un remboursement mensuel d’un prêt auprès du Crédit foncier pour payer le terrain et les matériaux. La Ville les a aidé, voire les a encouragé, puisqu’elle en serait à l’initiative, qu’elle a trouvé un terrain constructible et qu’elle a imposé l’architecte. En effet, ce groupe est composé en grande partie de familles noiséennes « inscrites sur les listes de relogement depuis plusieurs années et vivant dans des lieux indescriptibles ou surpeuplées » [3].

Sur le terrain d’une superficie de 8 811 m² situé entre la rue Pasteur et la rue Jean-Mermoz, le projet consiste à implanter 20 pavillons de part et d’autre d’une voie qui reste à créer (square Pasteur). L’exiguïté du terrain aurait conditionné la mitoyenneté des pavillons, qui sont sur deux ou trois niveaux selon le nombre de pièces. Les maisons sont composées de deux F3 (50, 45m²), huit F4 (62,73m²) et dix F5 (78,93m²), attribués selon la composition de la famille, puis par tirage au sort des parcelles.

Après la délivrance des permis de construire en septembre 1954, les Castors n’eurent « rien à payer pendant les six premiers mois grâce à la prime à la construction » [4]. Puis, ils remboursèrent mensuellement l’emprunt contracté auprès du Crédit Foncier et ce pendant 25 ans. À l’exception des plâtres, du revêtement extérieur des maisons et des carrelages, l’ensemble des travaux est réalisé par les castors, apprenant pour certains au fur et à mesure du chantier les techniques de construction. Le soubassement^? des pavillons est en meulière, les murs en élévation en briques creuses enduites et la couverture en tuiles sur une charpente en sapin.

Les familles emménagèrent entre 1955 et 1957. Les clôtures et garages furent réalisés dans un second temps.

Illustrations

Noisy-le-Sec ; Ensemble de logements Castors "L’Heureux-Chez-Soi" - square Pasteur

N° 1027672 - jpg - 1024 × 683 pixels Détails

Crédits	Photo Guy Bréhinier © Département de la Seine-Saint-Denis, 2015
Dimensions	1024 × 683 pixels
Résolution	0.7 Mpx
Poids	273.1 kio
Date	8 octobre 2018
Fichier	bdimg_9270a__2016_04_07_15_29_22_utc_.jpg

Noisy-le-Sec ; Ensemble de logements Castors "L’Heureux-Chez-Soi" - vue d’ensemble

N° 1027673 - jpg - 1024 × 683 pixels Détails

Crédits	Photo Guy Bréhinier © Département de la Seine-Saint-Denis, 2015
Dimensions	1024 × 683 pixels
Résolution	0.7 Mpx
Poids	276.6 kio
Date	8 octobre 2018
Fichier	bdimg_9272__2016_04_07_15_29_22_utc_.jpg

Noisy-le-Sec ; Ensemble de logements Castors "L’Heureux-Chez-Soi"

N° 1027674 - jpg - 1024 × 683 pixels Détails

Crédits	Photo Guy Bréhinier © Département de la Seine-Saint-Denis, 2015
Dimensions	1024 × 683 pixels
Résolution	0.7 Mpx
Poids	277.2 kio
Date	8 octobre 2018
Fichier	bdimg_9273__2016_04_07_15_29_22_utc_.jpg

Noisy-le-Sec ; Ensemble de logements Castors "L’Heureux-Chez-Soi" - N°2-4 square Pasteur

N° 1027676 - jpg - 1024 × 683 pixels Détails

Crédits	Photo Guy Bréhinier © Département de la Seine-Saint-Denis, 2015
Dimensions	1024 × 683 pixels
Résolution	0.7 Mpx
Poids	250.2 kio
Date	8 octobre 2018
Fichier	bdimg_9284ab__2016_04_07_15_29_22_utc_.jpg

Noisy-le-Sec ; Ensemble de logements Castors "L’Heureux-Chez-Soi" - n°8-6 square Pasteur

La maison de gauche a fait l’objet d’une extension

N° 1027677 - jpg - 1024 × 683 pixels Détails

Crédits	Photo Guy Bréhinier © Département de la Seine-Saint-Denis, 2015
Dimensions	1024 × 683 pixels
Résolution	0.7 Mpx
Poids	279.1 kio
Date	8 octobre 2018
Fichier	bdimg_9286ab__2016_04_07_15_29_22_utc_.jpg