La cité Fernand-Flaujac a été édifiée à l’initiative de l’Union des Castors des Professions du Transport de la Région Parisienne (UCPTRP), à laquelle se sont associées des personnes travaillant à Gaz de France et à Électricité de France. Le terrain, situé à l’ouest du chemin de fer de la Grande ceinture, dans un secteur alors peu urbanisé, aurait été mis à disposition par la Ville. Par ailleurs, plusieurs personnes employées à la mairie ou résidant à Épinay-sur-Seine ont pu intégrer le projet, comme ça a été le cas d’un développeur en cinéma exerçant aux Studios Éclair.
Divisé en 14 parcelles réparties sur deux voies en impasse, le terrain a permis d’y élever 12 pavillons (dont certains mitoyens), un immeuble collectif à R+ 3 et comble perdu comportant huit appartements et enfin plusieurs box pour voitures. Les maisons à RDC? sur vide sanitaire ont été réalisées à l’appui de trois plans types (F3, F4 et F5) contre seulement deux pour les appartements (F3 et F4). Les plans définitifs sont dressés en décembre 1953 ; le chantier démarre quelques mois plus tard et la cité, dénommée Fernand Flaujac - en hommage à ce résistant, mort en déportation à Dora le 17 novembre 1944 -, fut inaugurée le 26 mai 1955.
D’après le témoignage d’une fille d’un ancien Castor de cette cité, les matériaux ont été commandés par l’UCPTRP et l’ensemble des pavillons ont été entièrement réalisés par les futurs habitants (gros œuvre, canalisation, électricité, parquet). Chacun avait une spécialité ; M. Deschamps, par exemple, était plombier. Les chapes de béton situées au-dessus des caves et du vide sanitaire ont nécessité la présence de l’ensemble des castors ; de même pour ensuite monter les panneaux préfabriqués en pouzzolane (40X40cm). En revanche, et comme souvent, le gros œuvre de l’immeuble collectif revint à une entreprise, les castors se chargeant du second œuvre.
Détaché de Gaz de France pour l’opération, l’un d’entre eux prit les fonctions de chef de chantier et fut chargé notamment de comptabiliser les heures de l’ensemble des hommes et d’organiser la permanence dans la cabane de chantier afin de ne pas se faire voler le matériel. Parmi ces familles figurait celle des Deschamps, dont le mari était employé à Gaz de France à l’usine de Gennevilliers. Habitant à Épinay, près du dépôt de Tramway, dans une ancienne buanderie transformée en logement, il fut informé du projet de cette cité par un ami qui travaillait à la RATP. Aux 2 000 heures d’apport travail imposées par le règlement, il en effectua 1 000 de plus en intervenant sur un autre chantier Castor, à Gagny. Ce surplus d’heures fut comptabilisé et lui permit de diminuer le coût de son emprunt. Pendant près de deux années, l’absence de jours de repos et de vacances constitua pour lui, comme pour les autres castors, le prix à payer pour se loger.
Selon le « principe castor », l’attribution des pavillons s’effectua par tirage au sort une fois le gros œuvre terminé et en fonction de la composition des familles. De même, les premières maisons à avoir fait l’objet de finition sont celles des castors ayant cumulé le plus grand nombre d’heures. Les personnes célibataires ou sans enfants se virent, quant à elles, attribuer un appartement. Les 3 pièces furent accordés aux familles avec minimum un enfant (4 pièces). L’acquisition d’un pavillon? revenait à 18 000 francs et 2 000 heures d’apport-travail. La famille Deschamps fit donc deux emprunts sur 20 ans (9 000 Francs à la RATP et 9 000 Francs à Gaz de France) et les remboursements débutèrent dès le début du chantier.
Sources :
– Entretiens avec la Famille Deschamps (2015)
– Archives municipales d’Épinay-sur-Seine
– Archives privées
Date de construction
1953-1955
Organisme
Service du patrimoine culturel du Département de la Seine-Saint-Denis
Date de découverte ou d'enquête
2015
Auteur
Service technique de l’UCPTRP
Maitre d'ouvrage
Les Castors d’Épinay-sur-Seine ou l'Union des Castors des Professions du Transport de la Région Parisienne (UCPTRP)
Illustrations
Plan?-masse non daté mais postérieur à 1955
N° 1030294 - jpg
- 2309 × 1732 pixels
Détails
| Crédits |
Archives privées / Département de la Seine-Saint-Denis |
| Dimensions |
2309 × 1732 pixels |
| Résolution |
4.0 Mpx |
| Poids |
493.2 kio |
| Date |
17 mars 2021 |
| Fichier |
2._plan_masse-3.jpg |
Sans titre
castor_05-5.jpg
N° 1030298 - jpg
- 952 × 480 pixels
Détails
| Crédits |
Crédits non renseignés |
| Dimensions |
952 × 480 pixels |
| Résolution |
0.5 Mpx |
| Poids |
135.8 kio |
| Date |
17 mars 2021 |
| Fichier |
castor_05-5.jpg |
N° 1027697 - jpg
- 683 × 1024 pixels
Détails
| Crédits |
Photo Guy Bréhinier © Département de la Seine-Saint-Denis, 2016 |
| Dimensions |
683 × 1024 pixels |
| Résolution |
0.7 Mpx |
| Poids |
331.6 kio |
| Date |
8 octobre 2018 |
| Fichier |
bdimg_0202__2016_04_07_15_29_22_utc_.jpg |
N° 1027698 - jpg
- 1024 × 683 pixels
Détails
| Crédits |
Photo Guy Bréhinier © Département de la Seine-Saint-Denis, 2016 |
| Dimensions |
1024 × 683 pixels |
| Résolution |
0.7 Mpx |
| Poids |
383.3 kio |
| Date |
8 octobre 2018 |
| Fichier |
bdimg_0205__2016_04_07_15_29_22_utc_.jpg |
N° 1027701 - jpg
- 1224 × 918 pixels
Détails
| Crédits |
Photo Hélène Caroux © Département de la Seine-Saint-Denis, 2014 |
| Dimensions |
1224 × 918 pixels |
| Résolution |
1.1 Mpx |
| Poids |
309 kio |
| Date |
9 octobre 2018 |
| Fichier |
6._rue_fernand_flaujac.jpg |
N° 1027700 - jpg
- 918 × 688 pixels
Détails
| Crédits |
Photo Hélène Caroux © Département de la Seine-Saint-Denis, 2014 |
| Dimensions |
918 × 688 pixels |
| Résolution |
0.6 Mpx |
| Poids |
134.2 kio |
| Date |
9 octobre 2018 |
| Fichier |
15._rue_fernand_flaujac.jpg |
N° 1027699 - jpg
- 918 × 688 pixels
Détails
| Crédits |
Photo Hélène Caroux © Département de la Seine-Saint-Denis, 2014 |
| Dimensions |
918 × 688 pixels |
| Résolution |
0.6 Mpx |
| Poids |
99.1 kio |
| Date |
9 octobre 2018 |
| Fichier |
10._collectifr_11_rue_fernand_flaujac.jpg |
Maison de la Famille Deschamps, qui y emménagea le 1er octobre 1955.
N° 1030288 - jpg
- 2175 × 1574 pixels
Détails
| Crédits |
Archives privées / Département de la Seine-Saint-Denis |
| Dimensions |
2175 × 1574 pixels |
| Résolution |
3.4 Mpx |
| Poids |
339.1 kio |
| Date |
17 mars 2021 |
| Fichier |
castor_13_maison_familledeschamps.jpg |
Plan? du RDC? d’un des pavillons
N° 1030285 - jpg
- 2620 × 2393 pixels
Détails
| Crédits |
Archives privées / Département de la Seine-Saint-Denis |
| Dimensions |
2620 × 2393 pixels |
| Résolution |
6.3 Mpx |
| Poids |
1.3 Mio |
| Date |
17 mars 2021 |
| Fichier |
54._plan_originaux.jpg |
La cité en chantier avec, au premier plan?, Mme Deschamps et, à l’arrière, M. Petit, un ami et (...)
N° 1030289 - jpg
- 1106 × 788 pixels
Détails
| Crédits |
Archives privées / Département de la Seine-Saint-Denis |
| Dimensions |
1106 × 788 pixels |
| Résolution |
0.9 Mpx |
| Poids |
103.4 kio |
| Date |
17 mars 2021 |
| Fichier |
castor_05.jpg |
