Ensemble de logements Castors, Cité Fernand-Flaujac

Ensemble de logements Castors, Cité Fernand-Flaujac

par Camille Bouillon, Hélène Caroux

La cité Fernand-Flaujac a été édifiée à l’initiative de l’Union des Castors des Professions du Transport de la Région Parisienne (UCPTRP), à laquelle se sont associées des personnes travaillant à Gaz de France et à Électricité de France. Le terrain, situé à l’ouest du chemin de fer de la Grande ceinture, dans un secteur alors peu urbanisé, aurait été mis à disposition par la Ville. Par ailleurs, plusieurs personnes employées à la mairie ou résidant à Épinay-sur-Seine ont pu intégrer le projet, comme ça a été le cas d’un développeur en cinéma exerçant aux Studios Éclair.

Divisé en 14 parcelles réparties sur deux voies en impasse, le terrain a permis d’y élever 12 pavillons (dont certains mitoyens), un immeuble collectif à R+ 3 et comble perdu comportant huit appartements et enfin plusieurs box pour voitures. Les maisons à RDC? sur vide sanitaire ont été réalisées à l’appui de trois plans types (F3, F4 et F5) contre seulement deux pour les appartements (F3 et F4). Les plans définitifs sont dressés en décembre 1953 ; le chantier démarre quelques mois plus tard et la cité, dénommée Fernand Flaujac - en hommage à ce résistant, mort en déportation à Dora le 17 novembre 1944 -, fut inaugurée le 26 mai 1955.

D’après le témoignage d’une fille d’un ancien Castor de cette cité, les matériaux ont été commandés par l’UCPTRP et l’ensemble des pavillons ont été entièrement réalisés par les futurs habitants (gros œuvre, canalisation, électricité, parquet). Chacun avait une spécialité ; M. Deschamps, par exemple, était plombier. Les chapes de béton situées au-dessus des caves et du vide sanitaire ont nécessité la présence de l’ensemble des castors ; de même pour ensuite monter les panneaux préfabriqués en pouzzolane (40X40cm). En revanche, et comme souvent, le gros œuvre de l’immeuble collectif revint à une entreprise, les castors se chargeant du second œuvre.

Détaché de Gaz de France pour l’opération, l’un d’entre eux prit les fonctions de chef de chantier et fut chargé notamment de comptabiliser les heures de l’ensemble des hommes et d’organiser la permanence dans la cabane de chantier afin de ne pas se faire voler le matériel. Parmi ces familles figurait celle des Deschamps, dont le mari était employé à Gaz de France à l’usine de Gennevilliers. Habitant à Épinay, près du dépôt de Tramway, dans une ancienne buanderie transformée en logement, il fut informé du projet de cette cité par un ami qui travaillait à la RATP. Aux 2 000 heures d’apport travail imposées par le règlement, il en effectua 1 000 de plus en intervenant sur un autre chantier Castor, à Gagny. Ce surplus d’heures fut comptabilisé et lui permit de diminuer le coût de son emprunt. Pendant près de deux années, l’absence de jours de repos et de vacances constitua pour lui, comme pour les autres castors, le prix à payer pour se loger.

Selon le « principe castor », l’attribution des pavillons s’effectua par tirage au sort une fois le gros œuvre terminé et en fonction de la composition des familles. De même, les premières maisons à avoir fait l’objet de finition sont celles des castors ayant cumulé le plus grand nombre d’heures. Les personnes célibataires ou sans enfants se virent, quant à elles, attribuer un appartement. Les 3 pièces furent accordés aux familles avec minimum un enfant (4 pièces). L’acquisition d’un pavillon? revenait à 18 000 francs et 2 000 heures d’apport-travail. La famille Deschamps fit donc deux emprunts sur 20 ans (9 000 Francs à la RATP et 9 000 Francs à Gaz de France) et les remboursements débutèrent dès le début du chantier.

Sources :
 Entretiens avec la Famille Deschamps (2015)
 Archives municipales d’Épinay-sur-Seine
 Archives privées

Date de construction
1953-1955
Organisme
Service du patrimoine culturel du Département de la Seine-Saint-Denis
Date de rédaction
2017
Code site
031inv053
Date de découverte ou d'enquête
2015
Auteur
Service technique de l’UCPTRP
Maitre d'ouvrage
Les Castors d’Épinay-sur-Seine ou l'Union des Castors des Professions du Transport de la Région Parisienne (UCPTRP)

Illustrations

Épinay-sur-Seine ; Ensemble de logements Castors, Cité Fernand Flaujac

Plan?-masse non daté mais postérieur à 1955
N° 1030294 - jpg - 2309 × 1732 pixels Détails
Crédits Archives privées / Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 2309 × 1732 pixels
Résolution 4.0 Mpx
Poids 493.2 kio
Date 17 mars 2021
Fichier 2._plan_masse-3.jpg

Sans titre castor_05-5.jpg

N° 1030298 - jpg - 952 × 480 pixels Détails
Crédits Crédits non renseignés
Dimensions 952 × 480 pixels
Résolution 0.5 Mpx
Poids 135.8 kio
Date 17 mars 2021
Fichier castor_05-5.jpg

Épinay-sur-Seine ; Ensemble de logements Castors, Cité Fernand Flaujac - n°10 rue Fernand Flaujac

N° 1027697 - jpg - 683 × 1024 pixels Détails
Crédits Photo Guy Bréhinier © Département de la Seine-Saint-Denis, 2016
Dimensions 683 × 1024 pixels
Résolution 0.7 Mpx
Poids 331.6 kio
Date 8 octobre 2018
Fichier bdimg_0202__2016_04_07_15_29_22_utc_.jpg

Épinay-sur-Seine ; Ensemble de logements Castors, Cité Fernand Flaujac -n°10 rue Fernand Flaujac

N° 1027698 - jpg - 1024 × 683 pixels Détails
Crédits Photo Guy Bréhinier © Département de la Seine-Saint-Denis, 2016
Dimensions 1024 × 683 pixels
Résolution 0.7 Mpx
Poids 383.3 kio
Date 8 octobre 2018
Fichier bdimg_0205__2016_04_07_15_29_22_utc_.jpg

Épinay-sur-Seine ; Ensemble de logements Castors, Cité Fernand Flaujacc -n°6 rue Fernand Flaujac

N° 1027701 - jpg - 1224 × 918 pixels Détails
Crédits Photo Hélène Caroux © Département de la Seine-Saint-Denis, 2014
Dimensions 1224 × 918 pixels
Résolution 1.1 Mpx
Poids 309 kio
Date 9 octobre 2018
Fichier 6._rue_fernand_flaujac.jpg

Epinay-sur-Seine ; Ensemble de logements Castors, Cité Fernand Flaujac - vue de l’impasse

N° 1027700 - jpg - 918 × 688 pixels Détails
Crédits Photo Hélène Caroux © Département de la Seine-Saint-Denis, 2014
Dimensions 918 × 688 pixels
Résolution 0.6 Mpx
Poids 134.2 kio
Date 9 octobre 2018
Fichier 15._rue_fernand_flaujac.jpg

Épinay-sur-Seine ; Ensemble de logements Castors, Cité Fernand Flaujac - immeuble collectif

N° 1027699 - jpg - 918 × 688 pixels Détails
Crédits Photo Hélène Caroux © Département de la Seine-Saint-Denis, 2014
Dimensions 918 × 688 pixels
Résolution 0.6 Mpx
Poids 99.1 kio
Date 9 octobre 2018
Fichier 10._collectifr_11_rue_fernand_flaujac.jpg

Épinay-sur-Seine ; Ensemble de logements Castors, Cité Fernand Flaujac

Maison de la Famille Deschamps, qui y emménagea le 1er octobre 1955.
N° 1030288 - jpg - 2175 × 1574 pixels Détails
Crédits Archives privées / Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 2175 × 1574 pixels
Résolution 3.4 Mpx
Poids 339.1 kio
Date 17 mars 2021
Fichier castor_13_maison_familledeschamps.jpg

Épinay-sur-Seine ; Ensemble de logements Castors, Cité Fernand Flaujac

Plan? du RDC? d’un des pavillons
N° 1030285 - jpg - 2620 × 2393 pixels Détails
Crédits Archives privées / Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 2620 × 2393 pixels
Résolution 6.3 Mpx
Poids 1.3 Mio
Date 17 mars 2021
Fichier 54._plan_originaux.jpg

Épinay-sur-Seine ; Ensemble de logements Castors, Cité Fernand Flaujac

La cité en chantier avec, au premier plan?, Mme Deschamps et, à l’arrière, M. Petit, un ami et (...)
N° 1030289 - jpg - 1106 × 788 pixels Détails
Crédits Archives privées / Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 1106 × 788 pixels
Résolution 0.9 Mpx
Poids 103.4 kio
Date 17 mars 2021
Fichier castor_05.jpg
Type d’étude et de recherche
Localisation
  • 76-76 bis avenue de la Marne ; rue Fernand Flaujeac

Chronologies
Dénomination