Ensemble de logements, Edouard Vaillant

Edouard Vaillant

13 novembre 2018

Dans le quartier des Coutures, au début des années 1960, l’entreprise des « Tubes étirés » libère un important terrain qui intéresse la municipalité. En juin 1963, la ville décide l’acquisition par expropriation des terrains délimités par les rues V. Hugo, E. Vaillant, Lieutenant Thomas et J. Ferry, en vue de construire des logements et services annexes, ainsi qu’une cité artisanale. Refusé par le Préfet de la Seine, ce projet est retardé et change partiellement de nature en 1965-1966. La ville passe finalement une convention avec le promoteur SEFIMA qui projette une opération de logements privés. Outre l’attribution d’une parcelle pour 84 logements HLM, la commune obtient la création d’équipements municipaux dans l’opération. La SEFIMA confie à Jean Deroche et Paul Chemetov ce programme mixte, à charge pour eux d’en tirer le meilleur parti.
Membres de l’Atelier d’urbanisme et d’architecture (AUA) depuis le début des années 1960, Deroche et Chemetov constituent alors un duo expérimenté ayant déjà réalisé quelques opérations de logements, notamment à La Courneuve (foyer de vieux A. Croizat) et à Pantin (logements et locaux d’activité rue Formagne). A certains égards, l’ensemble de Bagnolet est en rupture par rapport à leurs réalisations précédentes. Ils imaginent, en effet, trois tours de plan cruciforme à 4 branches de 11, 13 et 15 étages de forme relativement complexe, avec des disparités de hauteur et de taille, des retraits et décrochements, avec terrasses et loggias. L’ensemble comporte 280 logements et 5 ateliers d’artistes ; les 84 logements HLM sont réunis dans une seule tour desservie par une passerelle car la branche ouest de l’immeuble est en cour anglaise, semi enterrée (au n° 50 de la rue Edouard Vaillant tandis que les logements en copropriété sont au n° 40).
Comme toujours à l’AUA, l’ensemble bénéficie de contributions d’autres membres de l’atelier coopératif. Léon Coraini et R. Brighi sont architectes assistants, Miroslav Kostanjevac est l’ingénieur de l’opération, tandis que les paysagistes Michel Corajoud et Jacques Simon conçoivent l’aménagement extérieur et les espaces verts particulièrement soignés. En 1966, le programme est le suivant : une crèche, un centre commercial, une salle municipale tandis que la future agence de l’AUA est déjà envisagée au sein des locaux d’activité. En 1971, quand s’achève la construction de la tour HLM, dissociée des deux tours en copropriété par des retards de financement, la crèche a été abandonnée et le centre commercial s’est transformé en une juxtaposition de boutiques et locaux d’activité distincts. La salle de réunion municipale, les ateliers bricolage ont pris place dans la tour HLM qui, pour des raisons à la fois financières et normatives, n’a pas bénéficié des mêmes prestations que les deux tours en copropriété. Malgré ces contraintes et renoncements obligés, les architectes ont su conserver à la tour HLM une silhouette très voisine des deux autres pour que l’on ne puisse pas la distinguer.
Du point de vue des logements, Deroche et Chemetov amorcent ici une réflexion sur les composants industrialisés qui aboutira au modèle Multiplus. La disposition intérieure des appartements, très étudiée, est d’une grande modernité, offrant à la fois plusieurs expositions, une grande fluidité dans la circulation, facilitée par la répartition des pièces qui ne crée pas de couloir mais plutôt un vaste sas de distribution. Ainsi, le coin cuisine est ouvert de part en part mais fermé sur l’espace de séjour. Les logements en copropriété bénéficient, par ailleurs, de terrasses, de loggias ou de balcons, avec bacs à fleurs intégrés, qui animent fortement la façade (les logements HLM ne bénéficient que de balcons). Cette animation est renforcée par l’alternance de panneaux préfabriqués moulés et de panneaux gravillonnés qui créent des contrastes de matière. Enfin, les ateliers d’artiste situés en rez-de-chaussée ont accès à de petits jardins privatifs abrités par des murs bahut courbes en béton banché. Signés Simon et Corajoud, les espaces verts sont généreusement plantés d’arbres et d’arbustes. L’ensemble est cerné par une haie protégée d’un muret de briques qui orne également les cheminements intérieurs menant aux logements et matérialisant petite place et espaces de jeux. Halls d’entrée et paliers sont enfin particulièrement soignés, ainsi chaque entrée d’appartement bénéficie d’un éclairage naturel. De nombreux membres de l’AUA ont habités ou habitent toujours ces logements.
Les locaux d’activité, notamment le bâtiment qui abrita l’agence de l’AUA jusqu’à sa dissolution en 1986, jouxtent les logements. Concentrés essentiellement sur la rue Jules Ferry, mordant légèrement sur les rues Victor Hugo et Lieutenant Thomas, ils sont implantés sur rue ou en retrait et ont entre un et quatre niveaux, de nombreux toit-terrasses sont engazonnés, comme d’importants patios situés dans le bâtiment le plus important, à la pointe nord-est. Ces patios apportent également de la lumière, particulièrement recherchée dans ces locaux d’activité, très vitrés, au point que les bâtiments plein sud, dont l’ancienne agence de l’AUA, sont équipés de pare-soleils suspendus grâce à une structure? métallique qui ajoute à l’élégance de ce bâtiment. Depuis quelques années, peut-être en lieu et place de la crèche municipale prévue à l’origine, s’est intégrée à l’ensemble la bibliothèque municipale des Coutures.
En 2008, par le biais de la DRAC d’Île-de-France, le ministère de la Culture a décerné à cet édifice le label "Patrimoine du XXe siècle".

Date de construction
1965-1971
Organisme
Service du patrimoine culturel de la Seine-Saint-Denis
Date de rédaction
01/03/2007
Code site
006inv245
Date de découverte ou d'enquête
2006
Source
inventaire départemental
Précision dénomination
ensemble de logements HLM et en copropriété
Auteur
Atelier d’urbanisme et d’architecture (AUA) : Deroche Jean et Chemetov Paul (architectes), Kostanjevac Miroslav (ing�nieur), Corajoud Michel et Simon Jacques (paysagistes), Brighi R. et Coraini L�on (architectes assistants)
Qualification de datation
campagne(s) de construction
Maitre d'ouvrage
OPHLM de la Ville de Bagnolet et la SEFIMA
Lieu-dit ou quartier
Les Coutures
Parties constituantes
ateliers d'artiste, commerces, locaux d'activité et équipement (salle municipale, atelier collectif pour les habitants, bibliothèque municipale des Coutures)
Date initiale
1950
Date de fin
1974
Intérêt
remarquable

Illustrations

Edouard Vaillant - Bagnolet

N° 13552 - jpg - 600 × 448 pixels Détails
Crédits Photo Benoît Pouvreau © Département de la Seine-Saint-Denis
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Type d’étude et de recherche

Localisation
  • rues V. Hugo E. Vaillant Lieutenant Thomas et J. Ferry
Chronologies

Autres protections (Bagnolet)