Ensemble de logements HBM, Cité-jardin Joseph Dépinay

Ensemble de logements HBM, Cité-jardin Joseph Dépinay

Cité-jardin Joseph Dépinay

17 novembre 2018 , par Benoît Pouvreau, Magali Malochet

Envisagé par Léon Jaussely dans le plan d’aménagement et d’extension de Paris primé au concours de 1919, détaillé par M. Coppin dans son plan d’aménagement du plateau des Lilas-Romainville, le projet de la cité-jardin des Lilas s’impose de lui-même à l’office public d’HBM de la Seine en 1920.
Henri Sellier, administrateur-délégué de l’Office et conseiller général de la Seine, est particulièrement intéressé par ce projet qu’il ambitionne de réaliser.
Les architectes Paul Pelletier et Arthur-Pierre Teisseire, élèves de Jaussely à l’école des Beaux-Arts, sont choisis par Sellier pour le projet des Lilas. Ils ont édifié des logements pour l’Office public d’HBM de la Ville de Paris dans le 19e arrondissement. Après-guerre, ils participent à la reconstruction du Nord en réalisant les cités-jardins de Berlaimont et d’Hellemmes. Pour l’OPHBM de la Seine, ils dessinent d’abord la cité-jardin de Champigny-sur-Marne en 1919, construite plus tard.

Aux Lilas, Pelletier et Teisseire tirent parti de contraintes géographiques et budgétaires. Le sol, situé en zone de carrières est de mauvaise qualité du fait des remblais. Le terrain de 6,3 ha est accidenté et boisé. Enfin, le parcellaire, agricole, est découpé en petites parcelles en lanière qui compliquent les acquisitions, toujours en cours quand commence le chantier.
Les architectes limitent les rues et voies d’accès pour des raisons économiques. Traversée par deux voies existantes importantes, la rue de Paris et le boulevard de la Liberté, la cité-jardin s’organise autour de deux places, au nord et au sud. Proche du centre de la commune, la cité ne nécessite pas de services généraux mais seulement de petits commerces.

Sellier donne une dimension expérimentale et économique à ce projet, en en faisant une cité semi-provisoire réalisée en parpaings de mâchefer "pour quinze ans". A titre d’étude, différents procédés de construction sont utilisés, créant ainsi 10 types de pavillons. Mais c’est le procédé de préfabrication légère "Gutton", mis au point par Henry Gutton, qui est privilégié pour 152 des 179 pavillons effectivement réalisés. Le soubassement est en aggloméré de sable, chaux, ciment. Les murs en superstructure de 27 cm d’épaisseur sont composés et creux. La paroi extérieure est en aggloméré de mâchefer, chaux et ciment de 11 cm d’épaisseur avec un matelas d’air isolant de 10 cm d’épaisseur. Les cloisons intérieures de plâtre sont de 6 cm d’épaisseur. Les deux parois sont reliées par des tirants? de fer galvanisé en forme de double T. La couverture est en tuile mécanique probablement sur charpente bois. Groupés par 2, 4, 6, 7, 8, 9, les pavillons sont dotés d’un cellier et d’un jardin.

Dès 1922 sont prévus des logements en immeubles collectifs en briques enduites de mortier de chaux comme les pavillons. Réalisés en 1930-1931, ils se situent allée des Hortensias, place des Myosotis où sont conservés de nombreux arbres, et rue des Sablons, au nord de la rue de Paris. Par ailleurs, Pelletier et Teisseire substituent aux pavillons envisagés rue de Romainville deux immeubles collectifs, dont ils s’inspirent pour la cité-jardin de Champigny-sur-Marne, enfin mise en oeuvre.
Les architectes préservent l’unité architecturale de la cité-jardin grâce à l’homogénéité des enduits et des toits de tuile, très pentus. Groupés par 7, 8, 9, les pavillons tranchent peu avec les collectifs, seulement munis de deux étages.
Entre 1968 et 1973, la cité-jardin est en grande partie détruite (tous les pavillons et les deux collectifs du sud) par l’OPHLM IRP pour construire l’ensemble des Sentes et ainsi densifier fortement le quartier. Les cent logements collectifs conservés, au nord de la rue de Paris, sont aujourd’hui gérés par l’Office public départemental d’HLM de la Seine-Saint-Denis et ont été réhabilités à la fin des années 1980.

Date de construction
1921-1931
Organisme
service du patrimoine culturel de la Seine-Saint-Denis
Date de rédaction
2005, 2007, 2009
Code site
045inv005
Date de découverte ou d'enquête
2005
Destination successive
ensemble de logements sociaux.
Source
inventaire départemental
Précision dénomination
ensemble de logements sociaux HBM
Auteur
Arthur-Pierre Teisseire, Paul Pelletier (architectes)
Qualification de datation
campagne(s) de construction
Maitre d'ouvrage
OPHBM de la Seine
Lieu-dit ou quartier
Secteur du Fort
Parties constituantes
Ensemble de logements en collectifs et pavillons. Voirie interne de desserte. Seule une partie subsiste des collectifs en bordure nord du boulevard du Général Leclerc.
Date initiale
1900
Date de fin
1924
Intérêt
très intéressant
Diagnostic
Bon état général

Illustrations

Les Lilas, Cité-jardin Joseph Dépinay, place des Myosotis.

Les Lilas, Cité-jardin Joseph Dépinay, place des Myosotis.
N° 15108 - jpg - 600 × 387 pixels Détails
Crédits G. Bréhinier © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 600 × 387 pixels
Résolution 0.2 Mpx
Poids 9.8 ko
Date
Fichier 15108_pleinecran.jpg

Les Lilas, Cité-jardin Joseph Dépinay, place des Myosotis.

Les Lilas, Cité-jardin Joseph Dépinay, place des Myosotis.
N° 15110 - jpg - 600 × 399 pixels Détails
Crédits G. Bréhinier © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 600 × 399 pixels
Résolution 0.2 Mpx
Poids 9.8 ko
Date
Fichier 15110_pleinecran.jpg

Les Lilas, Cité-jardin Joseph Dépinay, rue de Paris.

Les Lilas, Cité-jardin Joseph Dépinay, rue de Paris.
N° 15111 - jpg - 600 × 399 pixels Détails
Crédits G. Bréhinier © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 600 × 399 pixels
Résolution 0.2 Mpx
Poids 9.8 ko
Date
Fichier 15111_pleinecran.jpg

Les Lilas, Cité-jardin Joseph Dépinay, vue aérienne.

Les Lilas, Cité-jardin Joseph Dépinay, vue aérienne.
N° 15112 - jpg - 600 × 400 pixels Détails
Crédits Phot. Atmosph'R © Atmosph'R
Dimensions 600 × 400 pixels
Résolution 0.2 Mpx
Poids 9.8 ko
Date
Fichier 15112_pleinecran.jpg

Les Lilas, Cité-jardin Joseph Dépinay, groupe de pavillons, élévations et plan masse" type 1 et 5.

Les Lilas, Cité-jardin Joseph Dépinay, groupe de pavillons, élévations et plan masse" type 1 et (...)
N° 15113 - jpg - 600 × 410 pixels Détails
Crédits Photo Stéphane Asseline © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 600 × 410 pixels
Résolution 0.2 Mpx
Poids 9.8 ko
Date
Fichier 15113_pleinecran.jpg

Les Lilas, Cité-jardin Joseph Dépinay

Les Lilas, Cité-jardin Joseph Dépinay
N° 15116 - jpg - 600 × 401 pixels Détails
Crédits Scan M. Couronné © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 600 × 401 pixels
Résolution 0.2 Mpx
Poids 9.8 ko
Date
Fichier 15116_pleinecran.jpg

Les Lilas, Cité-jardin Joseph Dépinay

Les Lilas, Cité-jardin Joseph Dépinay
N° 16926 - jpg - 600 × 395 pixels Détails
Crédits © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 600 × 395 pixels
Résolution 0.2 Mpx
Poids 9.8 ko
Date
Fichier 16926adcp_pleinecran.jpg

Les Lilas, Cité-jardin Joseph Dépinay

Les Lilas, Cité-jardin Joseph Dépinay
N° 16928 - jpg - 600 × 395 pixels Détails
Crédits © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 600 × 395 pixels
Résolution 0.2 Mpx
Poids 9.8 ko
Date
Fichier 16928adcp_pleinecran.jpg

Les Lilas, Cité-jardin Joseph Dépinay

Les Lilas, Cité-jardin Joseph Dépinay
N° 16930 - jpg - 600 × 392 pixels Détails
Crédits © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 600 × 392 pixels
Résolution 0.2 Mpx
Poids 9.8 ko
Date
Fichier 16930adcp_pleinecran.jpg

Les Lilas, Cité-jardin Joseph Dépinay

Les Lilas, Cité-jardin Joseph Dépinay
N° 16932 - jpg - 600 × 391 pixels Détails
Crédits © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 600 × 391 pixels
Résolution 0.2 Mpx
Poids 9.8 ko
Date
Fichier 16932adcp_pleinecran.jpg

Les Lilas, Cité-jardin Joseph Dépinay, place des Clématites

Les Lilas, Cité-jardin Joseph Dépinay, place des Clématites
N° 16934 - jpg - 600 × 394 pixels Détails
Crédits © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 600 × 394 pixels
Résolution 0.2 Mpx
Poids 9.8 ko
Date
Fichier 16934adcp_pleinecran.jpg

Les Lilas, Cité-jardin Joseph Dépina - place des Myosotis

N° 15109 - jpg - 600 × 399 pixels Détails
Crédits © Guy Bréhinier / Département de la Seine-Saint-Denis, 2008
Dimensions 600 × 399 pixels
Résolution 0.2 Mpx
Poids 160.5 ko
Date 30 novembre 1999
Fichier 15109_pleinecran.jpg

Les Lilas, Cité-jardin Joseph Dépinay - plan d’ensemble

Traversée par deux voies existantes importantes, la rue de Paris et le boulevard de la Liberté, (...)
N° 15114 - jpg - 404 × 600 pixels Détails
Crédits Photo Stéphane Asseline © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 404 × 600 pixels
Résolution 0.2 Mpx
Poids 9.8 ko
Date 30 novembre 1999
Fichier 15114_pleinecran.jpg

Les Lilas, Cité-jardin Joseph Dépinay, plan d’ensemble du rez-de-chaussée.

Les Lilas, Cité-jardin Joseph Dépinay, plan d’ensemble du rez-de-chaussée.
N° 19926 - jpg - 600 × 438 pixels Détails
Crédits © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 600 × 438 pixels
Résolution 0.3 Mpx
Poids 9.8 ko
Date 3 décembre 2007
Fichier 19926_pleinecran.jpg

Les Lilas, Cité-jardin Joseph Dépinay, relief d’un îlot.

Les Lilas, Cité-jardin Joseph Dépinay, relief d’un îlot.
N° 19927 - jpg - 600 × 342 pixels Détails
Crédits © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 600 × 342 pixels
Résolution 0.2 Mpx
Poids 9.8 ko
Date 3 décembre 2007
Fichier 19927_pleinecran.jpg

Les Lilas, Cité-jardin Joseph Dépinay, boulevard du Général-Leclerc, démolition de pavillons en vue de la construction du quartier des Sentes

Les Lilas, Cité-jardin Joseph Dépinay, boulevard du Général-Leclerc, démolition de pavillons en vue (...)
N° 19928 - jpg - 600 × 421 pixels Détails
Crédits © ODHLM
Dimensions 600 × 421 pixels
Résolution 0.3 Mpx
Poids 9.8 ko
Date 3 décembre 2007
Fichier 19928_pleinecran.jpg

Les Lilas, Cité-jardin Joseph Dépinay, rue de Paris.

Les Lilas, Cité-jardin Joseph Dépinay, rue de Paris.
N° 20465 - jpg - 600 × 450 pixels Détails
Crédits Photo Benoît Pouvreau © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 600 × 450 pixels
Résolution 0.3 Mpx
Poids 9.8 ko
Date 17 décembre 2007
Fichier 20465_pleinecran.jpg

Les Lilas, Cité-jardin Joseph Dépinay, rue des Sablons.

Les Lilas, Cité-jardin Joseph Dépinay, rue des Sablons.
N° 20466 - jpg - 600 × 450 pixels Détails
Crédits Photo Benoît Pouvreau © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 600 × 450 pixels
Résolution 0.3 Mpx
Poids 9.8 ko
Date 17 décembre 2007
Fichier 20466_pleinecran.jpg

Les Lilas, Cité-jardin Joseph Dépinay, allée des Hortensias.

Les Lilas, Cité-jardin Joseph Dépinay, allée des Hortensias.
N° 20467 - jpg - 600 × 450 pixels Détails
Crédits Photo Benoît Pouvreau © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 600 × 450 pixels
Résolution 0.3 Mpx
Poids 9.8 ko
Date 17 décembre 2007
Fichier 20467_pleinecran.jpg

Les Lilas, Cité-jardin Joseph Dépinay, carrefour des rues de Paris et des Sablons.

Les Lilas, Cité-jardin Joseph Dépinay, carrefour des rues de Paris et des Sablons.
N° 20649 - jpg - 600 × 450 pixels Détails
Crédits © ODHLM
Dimensions 600 × 450 pixels
Résolution 0.3 Mpx
Poids 9.8 ko
Date 19 décembre 2007
Fichier 20649_pleinecran.jpg

Les Lilas, Cité-jardin Joseph Dépinay

Les Lilas, Cité-jardin Joseph Dépinay
N° 27529 - jpg - 400 × 600 pixels Détails
Crédits G. Bréhinier © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 400 × 600 pixels
Résolution 0.2 Mpx
Poids 9.8 ko
Date 19 mai 2009
Fichier 27529_pleinecran.jpg

Les Lilas, Cité-jardin Joseph Dépinay

Les Lilas, Cité-jardin Joseph Dépinay
N° 27530 - jpg - 400 × 600 pixels Détails
Crédits G. Bréhinier © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 400 × 600 pixels
Résolution 0.2 Mpx
Poids 9.8 ko
Date 19 mai 2009
Fichier 27530_pleinecran.jpg

Les Lilas, Cité-jardin Joseph Dépinay

N° 1026171 - jpg - 780 × 443 pixels Détails
Crédits Photo Stéphane Asseline - Région Île-de-France, Département de la Seine-Saint-Denis © Adagp 2003 - Inventaire du patrimoine culturel
Dimensions 780 × 443 pixels
Résolution 0.3 Mpx
Poids 129.2 ko
Date 16 novembre 2017
Fichier ivr11_03930613xa_p.jpg

Les Lilas, Cité-jardin Joseph Dépinay

N° 1026172 - jpg - 757 × 555 pixels Détails
Crédits Photo Stéphane Asseline - Région Île-de-France, Département de la Seine-Saint-Denis © Adagp 2003 - Inventaire du patrimoine culturel
Dimensions 757 × 555 pixels
Résolution 0.4 Mpx
Poids 144.3 ko
Date 16 novembre 2017
Fichier ivr11_03930614xa_p.jpg
Type d’étude et de recherche

Localisation
  • rues des Sablons et de Paris; place des Myosotis; allée des Hortensias
  • rues des Sablons et de Paris; place des Myosotis; allée des Hortensias
  • rues des Sablons et de Paris; place des Myosotis; allée des Hortensias
  • Les Lilas, Cité-jardin Joseph Dépinay
    Les Lilas, Cité-jardin Joseph Dépinay
    © Département de la Seine-Saint-Denis
  • Les Lilas, Cité-jardin Joseph Dépinay, relief d’un îlot.
    Les Lilas, Cité-jardin Joseph Dépinay, relief d’un îlot.
    © Département de la Seine-Saint-Denis
  • Les Lilas, Cité-jardin Joseph Dépinay
    Photo Stéphane Asseline - Région Île-de-France, Département de la Seine-Saint-Denis © Adagp 2003 - Inventaire du patrimoine culturel
  • Les Lilas, Cité-jardin Joseph Dépinay
    Photo Stéphane Asseline - Région Île-de-France, Département de la Seine-Saint-Denis © Adagp 2003 - Inventaire du patrimoine culturel
  • Les Lilas, Cité-jardin Joseph Dépina - place des Myosotis
    © Guy Bréhinier / Département de la Seine-Saint-Denis, 2008
  • Les Lilas, Cité-jardin Joseph Dépinay, place des Myosotis.
    Les Lilas, Cité-jardin Joseph Dépinay, place des Myosotis.
    G. Bréhinier © Département de la Seine-Saint-Denis
  • Les Lilas, Cité-jardin Joseph Dépinay, vue aérienne.
    Les Lilas, Cité-jardin Joseph Dépinay, vue aérienne.
    Phot. Atmosph’R © Atmosph’R
  • Les Lilas, Cité-jardin Joseph Dépinay, groupe de pavillons, élévations et plan masse" type 1 et 5.
    Les Lilas, Cité-jardin Joseph Dépinay, groupe de pavillons, élévations et plan masse" type 1 et 5.
    Photo Stéphane Asseline © Département de la Seine-Saint-Denis
Chronologies

Dénomination

Auteurs / protagonistes

Autres protections (Les Lilas)