Ensemble de logements HBM, Cité-jardin de Neuilly-sur-Marne

Ensemble de logements HBM, Cité-jardin de Neuilly-sur-Marne

Cité-jardin

18 novembre 2018

La cité-jardin de Neuilly-sur-Marne tranche avec la production de l’Office public d’HBM de la Seine-et-Oise.
Œuvre de Julien Hirsch, architecte suisse dont c’est la seule réalisation pour l’Office, cette cité-jardin offre 136 logements répartis entre 48 pavillons individuels et 88 logements en collectifs sur rue.
Construite entre 1932 et 1933, la cité-jardin forme un îlot à part dans son environnement urbain, très protégé par ses immeubles collectifs dressées sur les rues principales.
Elle est constituée de 22 pavillons jumelés (deux logements symétriques) avec jardin, de 2 pavillons d’un seul logement et de 4 immeubles collectifs de 4 étages.
La parcelle en longueur offre la particularité d’être délimitée par les rues Thomoux et du 11 Novembre. De manière classique, la cité-jardin est organisée en clos mais avec deux entrées urbaines flanquées de deux immeubles collectifs. Une voirie interne de desserte organise une boucle pour desservir une double rangée de pavillons. Une placette au centre de la parcelle vient rompre judicieusement l’alignement des pavillons en créant un vide et l’unique point de vue transversal sur cette parcelle tout en longueur.
Les matériaux employés pour le pavillonnaire et les collectifs sont la brique et la tuile mécanique. Les prestations des parties communes (entrées, cages d’escaliers) des immeubles collectifs sont de très grande qualité.
La cité-jardin est équipée de commerces situés au rez-de-chaussée des immeubles.
Amateur de toits terrasses, l’architecte doit revoir sa copie à l’automne 1931 sur pression du sénateur-maire Amiard qui veut « coiffer les maisons individuelles […] d’un toit et non d’une simple terrasse ». Par contre, les collectifs sont maintenus malgré une opposition comparable.
Vraisemblablement liée à la proximité des hôpitaux psychiatriques de Ville-Evrard et de Maison Blanche situés sur la commune, la cité-jardin est "réservée tant aux fonctionnaires civils et militaires qu’aux habitants d’immeubles insalubres obligés de les évacuer", précisent les clauses du contrat liant la Ville et l’Office.

Date de construction
1932-1933
Organisme
Service du patrimoine culturel de la Seine-Saint-Denis
Date de rédaction
2003, 2007, 2009
Code site
050inv025
Date de découverte ou d'enquête
2003
Source
inventaire départemental
Précision dénomination
ensemble de logements sociaux HBM
Auteur
Hirsch Julien (architecte)
Qualification de datation
campagne(s) de construction
Maitre d'ouvrage
OPHBM du département de la Seine-et-Oise
Parties constituantes
48 logements en pavillons en cœur de parcelles avec jardin arrière privatifs. 88 logements en 4 collectifs sur rues principales pour un total de 136 logements. Commerces et loges de concierge en façade des voiries principales. Squares et placettes en cœur de parcelle.
Date initiale
1925
Date de fin
1949
Intérêt
très intéressant
Servitude protection
sans objet
Gestion administrative
Géré par OPIEVOY en 1990
Diagnostic
Bon état général des constructions

Illustrations

Neuilly-sur-Marne, cité-jardin : un des immeubles collectifs en brique.

Neuilly-sur-Marne, cité-jardin : un des immeubles collectifs en brique.
N° 1232 - jpg - 600 × 449 pixels Détails
Crédits Phot. G. Bréhinier © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 600 × 449 pixels
Résolution 0.3 Mpx
Poids 9.8 ko
Date 24 mars 2009
Fichier 1232_pleinecran.jpg

Neuilly-sur-Marne, Cité-jardin - entrée de la cité-jardin

La cité-jardin organisée en clos est construite sur une parcelle en longueur délimitée par les (...)
N° 15129 - jpg - 600 × 387 pixels Détails
Crédits © Guy Bréhinier / Département de la Seine-Saint-Denis, 2008
Dimensions 600 × 387 pixels
Résolution 0.2 Mpx
Poids 59.5 ko
Date 24 mars 2009
Fichier 15129_pleinecran.jpg

Neuilly-sur-Marne, cité-jardin : les pavillons.

Neuilly-sur-Marne, cité-jardin : les pavillons.
N° 19925 - jpg - 600 × 408 pixels Détails
Crédits © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 600 × 408 pixels
Résolution 0.2 Mpx
Poids 9.8 ko
Date 24 mars 2009
Fichier 19925_pleinecran.jpg

Neuilly-sur-Marne, cité-jardin, rue extérieure : façade des immeubles.

Neuilly-sur-Marne, cité-jardin, rue extérieure : façade des immeubles.
N° 15127 - jpg - 600 × 400 pixels Détails
Crédits Phot. G. Bréhinier © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 600 × 400 pixels
Résolution 0.2 Mpx
Poids 9.8 ko
Date 24 mars 2009
Fichier 15127_pleinecran.jpg

Neuilly-sur-Marne, cité-jardin : vue en surplomb des pavillons et des immeubles.

Neuilly-sur-Marne, cité-jardin : vue en surplomb des pavillons et des immeubles.
N° 19877 - jpg - 600 × 400 pixels Détails
Crédits Phot. G. Bréhinier © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 600 × 400 pixels
Résolution 0.2 Mpx
Poids 9.8 ko
Date 24 mars 2009
Fichier 19877_pleinecran.jpg

Neuilly-sur-Marne, cité-jardin, rue intérieure : pavillons et immeuble.

Neuilly-sur-Marne, cité-jardin, rue intérieure : pavillons et immeuble.
N° 15128 - jpg - 600 × 400 pixels Détails
Crédits Phot. G. Bréhinier © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 600 × 400 pixels
Résolution 0.2 Mpx
Poids 9.8 ko
Date 24 mars 2009
Fichier 15128_pleinecran.jpg

Neuilly-sur-Marne, cité-jardin : les pavillons.

Neuilly-sur-Marne, cité-jardin : les pavillons.
N° 15130 - jpg - 600 × 382 pixels Détails
Crédits Phot. G. Bréhinier © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 600 × 382 pixels
Résolution 0.2 Mpx
Poids 9.8 ko
Date 24 mars 2009
Fichier 15130_pleinecran.jpg

Neuilly-sur-Marne, cité-jardin, rue intérieure : pavillons et immeuble.

Neuilly-sur-Marne, cité-jardin, rue intérieure : pavillons et immeuble.
N° 27450 - jpg - 395 × 600 pixels Détails
Crédits Phot. G. Bréhinier © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 395 × 600 pixels
Résolution 0.2 Mpx
Poids 9.8 ko
Date 24 mars 2009
Fichier 3950_pleinecran.jpg

Neuilly-sur-Marne, cité-jardin : rue de pavillons.

Neuilly-sur-Marne, cité-jardin : rue de pavillons.
N° 19878 - jpg - 416 × 600 pixels Détails
Crédits Phot. G. Bréhinier © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 416 × 600 pixels
Résolution 0.2 Mpx
Poids 9.8 ko
Date 24 mars 2009
Fichier 19878_pleinecran.jpg

Neuilly-sur-Marne, cité-jardin, d’un jardin : vue des toits pavillonnaires et d’un immeuble

Neuilly-sur-Marne, cité-jardin, d’un jardin : vue des toits pavillonnaires et d’un (...)
N° 27453 - jpg - 386 × 600 pixels Détails
Crédits Phot. G. Bréhinier © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 386 × 600 pixels
Résolution 0.2 Mpx
Poids 9.8 ko
Date 24 mars 2009
Fichier 3965_pleinecran.jpg

Neuilly-sur-Marne, cité-jardin, façade d’un immeuble

De bas en haut : jeu de briques et verrière entourée de balcons.
N° 27454 - jpg - 368 × 600 pixels Détails
Crédits © Guy Bréhinier / Département de la Seine-Saint-Denis, 2005
Dimensions 368 × 600 pixels
Résolution 0.2 Mpx
Poids 50.5 ko
Date 24 mars 2009
Fichier 3983_pleinecran.jpg

Neuilly-sur-Marne, cité-jardin, intérieur d’un immeuble : verrière de la cage d’escalier.

Neuilly-sur-Marne, cité-jardin, intérieur d’un immeuble : verrière de la cage (...)
N° 27452 - jpg - 400 × 600 pixels Détails
Crédits Phot. G. Bréhinier © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 400 × 600 pixels
Résolution 0.2 Mpx
Poids 9.8 ko
Date 24 mars 2009
Fichier 3960_pleinecran.jpg

Neuilly-sur-Marne, cité-jardin, intérieur d’un immeuble : rampe de la cage d’escalier.

Neuilly-sur-Marne, cité-jardin, intérieur d’un immeuble : rampe de la cage d’escalier.
N° 27451 - jpg - 400 × 600 pixels Détails
Crédits Phot. G. Bréhinier © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 400 × 600 pixels
Résolution 0.2 Mpx
Poids 9.8 ko
Date 24 mars 2009
Fichier 3954_pleinecran.jpg
Type d’étude et de recherche

Localisation
  • 79 rue Paul et Camille Thomoux ; 60 rue du 11 Novembre
  • Neuilly-sur-Marne, Cité-jardin - entrée de la cité-jardin
    La cité-jardin organisée en clos est construite sur une parcelle en longueur délimitée par les rues Thomoux et du 11 Novembre. Constituée de 24 pavillons organisés en clos, elle est signalée sur les rues par deux entrées flanquées de deux immeubles collectifs.
    © Guy Bréhinier / Département de la Seine-Saint-Denis, 2008
  • Neuilly-sur-Marne, cité-jardin, rue extérieure : façade des immeubles.
    Neuilly-sur-Marne, cité-jardin, rue extérieure : façade des immeubles.
    Phot. G. Bréhinier © Département de la Seine-Saint-Denis
  • Neuilly-sur-Marne, cité-jardin : vue en surplomb des pavillons et des immeubles.
    Neuilly-sur-Marne, cité-jardin : vue en surplomb des pavillons et des immeubles.
    Phot. G. Bréhinier © Département de la Seine-Saint-Denis
  • Neuilly-sur-Marne, cité-jardin, rue intérieure : pavillons et immeuble.
    Neuilly-sur-Marne, cité-jardin, rue intérieure : pavillons et immeuble.
    Phot. G. Bréhinier © Département de la Seine-Saint-Denis
  • Neuilly-sur-Marne, cité-jardin : les pavillons.
    Neuilly-sur-Marne, cité-jardin : les pavillons.
    Phot. G. Bréhinier © Département de la Seine-Saint-Denis
  • Neuilly-sur-Marne, cité-jardin, rue intérieure : pavillons et immeuble.
    Neuilly-sur-Marne, cité-jardin, rue intérieure : pavillons et immeuble.
    Phot. G. Bréhinier © Département de la Seine-Saint-Denis
  • Neuilly-sur-Marne, cité-jardin : rue de pavillons.
    Neuilly-sur-Marne, cité-jardin : rue de pavillons.
    Phot. G. Bréhinier © Département de la Seine-Saint-Denis
  • Neuilly-sur-Marne, cité-jardin, d’un jardin : vue des toits pavillonnaires et d’un immeuble
    Neuilly-sur-Marne, cité-jardin, d’un jardin : vue des toits pavillonnaires et d’un immeuble
    Phot. G. Bréhinier © Département de la Seine-Saint-Denis
Chronologies

Dénomination

Auteurs / protagonistes