Ensemble de logements HBM, Cité-jardin de Stains

Ensemble de logements HBM, Cité-jardin de Stains

Cité-jardin

Dénommée « banlieue jardin » ou « faubourg jardin » par ses concepteurs en 1921, la cité-jardin de Stains est plus ambitieuse que les précédentes réalisations de l’Office public d’HBM de la Seine. L’ampleur même du terrain, environ 27 ha adossé au bourg de Stains, suppose un programme important, confié à Eugène Gonnot et Georges Albenque. Lauréats du concours de la Ville de Paris de 1913 pour le groupe rue Henri Becque, ils travaillent aussi bien pour l’Office de Paris que celui de la Seine.

Une communauté exceptionnelle

A Stains, l’Office leur offre une commande relativement exceptionnelle. Implanté sur le domaine du château de Stains détruit en 1870, leur « faubourg jardin » est dès le départ axé sur la voie bordée d’arbres qui traversait le parc. Autour de cette voie, qui relie la mairie à la route de Saint-Denis, Gonnot et Albenque conçoivent des immeubles de logements collectifs dont les rez-de-chaussée abritent la « petite industrie » et des boutiques pour desservir « outre la cité, l’ancien village de Stains ». Cette avenue mène à la place principale où sont projetés les équipements suivants : « maison commune, bains-douches populaires et lavoir public, dispensaire, piscine et salle de culture physique, salle de spectacle et cinéma, restaurant coopératif, crèche « Goutte de lait » et pouponnière ». Il est aussi envisagé un jardin public, des potagers coopératifs, des terrains de tennis et de boules, un groupe scolaire.

Un luxe de détail

Outre les collectifs, les architectes disséminent des pavillons individuels autour de voies secondaires créant clos et petites places. Véritable ville nouvelle - la population totale « sera d’environ 7.000 personnes » -, la Cité se propose d’accueillir des familles nombreuses et très nombreuses dans les maisons individuelles, des célibataires avec un « hôtel » pour hommes, l’autre pour femmes, mais aussi des « villas louées bourgeoisement ». Du point de vue de l’équipement mais aussi de la diversité des populations visées, seule la cité-jardin de Suresnes, dont la première tranche est contemporaine de Stains, lui est comparable. Le chantier ouvre en 1921. Les collectifs, comme les individuels, mêlent ossature béton et briques et sont particulièrement soignés. Les architectes agrémentent leurs bâtiments d’un luxe de détail (jeux ornementaux des briques rouges et jaunes, insertion de céramiques...). Ils construisent, par ailleurs, dans le même esprit deux groupes scolaires pour la ville de Stains. Enfin, les logements bénéficient d’un plus grand confort que dans les cités semi-provisoires mais le coût de cette première tranche dépasse vraisemblablement les prévisions de l’Office qui arrête momentanément le chantier, fin 1923. Le chantier reprend en 1927. Curieusement, les « villas » prévues avenue Maxime Gorki, compatibles avec la loi Loucheur ouverte aux classes moyennes et à l’accession à la propriété, disparaissent au profit de locatifs en collectifs. De même, de nombreux équipements ne sont pas réalisés. L’ensemble est quasiment achevé en 1939, seule « la maison commune », aujourd’hui théâtre, n’est terminée qu’après-guerre. En 1976, la cité-jardin de Stains est protégée au titre des Sites.

Date de construction
1921-1935; années 50 (théâtre)
Organisme
Bureau du Patrimoine de la Seine Saint-Denis
Date de rédaction
2005; 2009
Code site
072inv029
Date de découverte ou d'enquête
2005
Destination successive
ensemble de logements sociaux de l'OPHBM de la Seine puis de l'OPHLM de la Seine-Saint-Denis
Source
inventaire départemental
Précision dénomination
ensemble de logements sociaux HBM
Auteur
Gonnot Eugène, Albenque Georges, Gonnot (fils) (architectes)
Qualification de datation
campagne(s) de construction
Maitre d'ouvrage
O.P.H.B.M. du Département de la Seine puis O.D.H.L.M.de la Seine-Saint-Denis.
Lieu-dit ou quartier
cité-jardin de Stains
Parties constituantes
Ensemble d'immeubles collectifs et de pavillons groupés. Le nombre de logements d'origine varie selon les sources : de 1664 logements (SDAP) à 1676 (IAURIF). En 2003, l'OPHLM recense 1648 logements avant une lourde réhabilitation démarrée en 2005 (jumelage de logements). Sur 1648 logements, 1176 sont répartis sur 19 immeubles collectifs, 472 logements en 135 pavillons avec jardin individuel, logements jumelés par 2, 4 ou 6 et répartis en treize types avec variante. Ils sont de 1p, 2p, 3p, 4p, 5p, 6p. pour les pavillons. Equipements existants : théâtre, écoles maternelle et primaire. Nombreux commerces. Antenne O.P.H.L.M. Construit sur le parc d'un ancien château, le plan est en "toile d'araignée" avec en son centre une place publique bordée d'immeubles collectifs, de commerces et de services en RDC d'immeubles. Les îlots, délimités par la voirie, sont bordés de pavillons avec jardin arrière privatif sur les rues secondaires et de collectifs avec cour arrière sur les voies principales. Ils ont en leur centre des jardins collectifs.
Date initiale
1900
Date de fin
1949
Intérêt
remarquable
Servitude protection
site inscrit
Gestion administrative
1919. Achat du terrain par l'O.P.D.H.B.M.S. Premier projet. 1920. Projet urbain et architectural définitif. 1921. Début de la construction en quatre phases. 1921-1923 / 1923-1929 / 1929-1930 / 1930-1933 (?). En 1936 un plan de la commune montre la cité-jardin dans sa totalité, sauf la maison commune. Années 50. Construction de la superstructure de la maison commune (devenue théâtre) par le fils d'Eugène Gonnot sur les plans établis par son père avant-guerre. Après 1961. Démolition du lavoir-bains-douches. 1965. Modification de l'accès à la rue Albert Moreau du fait de la construction de la cité du Clos Saint-Lazare, jouxtant à l'ouest la cité-jardins. Aménagement de l'avenue Paul Vaillant-Couturier pour le stationnement des voitures. Aménagement de la place Marcel Pointet. Mise en place des becs de gaz dans l'avenue Paty. Entretien des haies vives, le long des voies.1976. Inscription M.H au titre des sites. (D.I.R.E.N, gestion S.D.A.P). 2005. Début des phases travaux de la réhabilitation lourde de la cité-jardins. (ravalement de l'ensemble des façades, mise aux normes techniques et d'usage, regroupements de petits appartements en un seul grand avec diminution de type).
Diagnostic
Excellent état de conservation du bâti. Inadaptation des logements aux normes de confort d'usage et techniques. Réhabilitation lourde en cours sur les collectifs (première tranche). Patrimoine végétal à maturité.

Illustrations

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Stains, cité-jardin, avenue Paty, 1947

Stains, cité-jardin, avenue Paty, 1947
N° 21563 - jpg - 600 × 431 pixels Détails
Crédits © Roger-Viollet DR
Dimensions 600 × 431 pixels
Résolution 0.3 Mpx
Poids 9.8 ko
Date 13 février 2008
Fichier 21563_pleinecran.jpg

Stains, cité-jardin.

Stains, cité-jardin.
N° 21673 - jpg - 466 × 600 pixels Détails
Crédits © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 466 × 600 pixels
Résolution 0.3 Mpx
Poids 9.8 ko
Date 15 février 2008
Fichier 21673_pleinecran.jpg

Stains, cité-jardin, HLM.

Stains, cité-jardin, HLM.
N° 21874 - jpg - 195 × 136 pixels Détails
Crédits © LAPI - Roger-Viollet DR - LAP-45869
Dimensions 195 × 136 pixels
Résolution 0.0 Mpx
Poids 9.8 ko
Date 19 février 2008
Fichier 21874_pleinecran.jpg

Stains, cité-jardin, entrée

Stains, cité-jardin, entrée
N° 27513 - jpg - 381 × 600 pixels Détails
Crédits G. Bréhinier © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 381 × 600 pixels
Résolution 0.2 Mpx
Poids 9.8 ko
Date 19 mai 2009
Fichier 27513_pleinecran.jpg

Stains, cité-jardin

Stains, cité-jardin
N° 27515 - jpg - 400 × 600 pixels Détails
Crédits G. Bréhinier © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 400 × 600 pixels
Résolution 0.2 Mpx
Poids 9.8 ko
Date 19 mai 2009
Fichier 27515_pleinecran.jpg

Stains, Cité-jardin

La venelle est un petit chemin permettant d’accéder aux jardins familiaux ou d’aller en cœur (...)
N° 27516 - jpg - 400 × 600 pixels Détails
Crédits © Guy Bréhinier / Département de la Seine-Saint-Denis, 2008
Dimensions 400 × 600 pixels
Résolution 0.2 Mpx
Poids 79.6 ko
Date 19 mai 2009
Fichier 27516_pleinecran.jpg

Stains, cité-jardin

Stains, cité-jardin
N° 27517 - jpg - 400 × 600 pixels Détails
Crédits G. Bréhinier © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 400 × 600 pixels
Résolution 0.2 Mpx
Poids 9.8 ko
Date 19 mai 2009
Fichier 27517_pleinecran.jpg

Stains, cité-jardin

Stains, cité-jardin
N° 27518 - jpg - 381 × 600 pixels Détails
Crédits G. Bréhinier © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 381 × 600 pixels
Résolution 0.2 Mpx
Poids 9.8 ko
Date 19 mai 2009
Fichier 27518_pleinecran.jpg

Stains, cité-jardin

Stains, cité-jardin
N° 27519 - jpg - 395 × 600 pixels Détails
Crédits G. Bréhinier © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 395 × 600 pixels
Résolution 0.2 Mpx
Poids 9.8 ko
Date 19 mai 2009
Fichier 27519_pleinecran.jpg

Stains, cité-jardin

Stains, cité-jardin
N° 27520 - jpg - 600 × 400 pixels Détails
Crédits G. Bréhinier © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 600 × 400 pixels
Résolution 0.2 Mpx
Poids 9.8 ko
Date 19 mai 2009
Fichier 27520_pleinecran.jpg

Stains, Cité-jardin

Les angles des bâtiments et les parties en saillie sont les éléments de prédilection pour (...)
N° 27521 - jpg - 392 × 600 pixels Détails
Crédits © Guy Bréhinier / Département de la Seine-Saint-Denis, 2008
Dimensions 392 × 600 pixels
Résolution 0.2 Mpx
Poids 56.4 ko
Date 19 mai 2009
Fichier 27521_pleinecran.jpg

Stains, cité-jardin

Stains, cité-jardin
N° 27522 - jpg - 400 × 600 pixels Détails
Crédits G. Bréhinier © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 400 × 600 pixels
Résolution 0.2 Mpx
Poids 9.8 ko
Date 19 mai 2009
Fichier 27522_pleinecran.jpg

Stains, cité-jardin

Stains, cité-jardin
N° 27523 - jpg - 400 × 600 pixels Détails
Crédits G. Bréhinier © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 400 × 600 pixels
Résolution 0.2 Mpx
Poids 9.8 ko
Date 19 mai 2009
Fichier 27523_pleinecran.jpg

Stains, Cité-jardin

A Stains, les équipements existants sont faibles. La taille du projet prévu pour environ 7000 (...)
N° 1026560 - jpg - 2277 × 1485 pixels Détails
Crédits © Guy Bréhinier / Archives départementales de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 2277 × 1485 pixels
Résolution 3.4 Mpx
Poids 365.2 ko
Date 28 février 2018
Fichier ad093cp_0000013891_p-2.jpg

Stains, Cité-jardin

Accès piéton aux potagers collectifs.
N° 1026566 - jpg - 2304 × 3456 pixels Détails
Crédits © Guy Bréhinier / Département de la Seine-Saint-Denis, 2006
Dimensions 2304 × 3456 pixels
Résolution 8.0 Mpx
Poids 3.5 Mo
Date 28 février 2018
Fichier img_4620.jpg

Stains, cité-jardin, clos

N° 1026567 - jpg - 1200 × 800 pixels Détails
Crédits © Guy Bréhinier / Département de la Seine-Saint-Denis, 2005
Dimensions 1200 × 800 pixels
Résolution 1.0 Mpx
Poids 278.7 ko
Date 28 février 2018
Fichier img_4665.jpg

Stains, cité-jardin

Porche menant aux potagers à l’arrière des pavillons.
N° 1026568 - jpg - 1200 × 800 pixels Détails
Crédits © Guy Bréhinier / Département de la Seine-Saint-Denis, 2005
Dimensions 1200 × 800 pixels
Résolution 1.0 Mpx
Poids 292.4 ko
Date 28 février 2018
Fichier img_4679.jpg

Stains, cité-jardin

Accès piéton aux potagers collectifs à l’arrière des pavillons.
N° 1026569 - jpg - 1200 × 800 pixels Détails
Crédits © Guy Bréhinier / Département de la Seine-Saint-Denis, 2005
Dimensions 1200 × 800 pixels
Résolution 1.0 Mpx
Poids 316 ko
Date 28 février 2018
Fichier img_5756.jpg

Stains, Cité-jardin, espace Paul-Eluard - place Marcel-Pointet

La maison commune de Stains, devenue théâtre Paul-Éluard borde la place Marcel-Pointet. Elle (...)
N° 15150 - jpg - 600 × 384 pixels Détails
Crédits © Guy Bréhinier / Département de la Seine-Saint-Denis, 2008
Dimensions 600 × 384 pixels
Résolution 0.2 Mpx
Poids 171.9 ko
Date 30 novembre 1999
Fichier 15150_pleinecran.jpg

Stains, cité-jardin

Stains, cité-jardin
N° 15162 - jpg - 600 × 388 pixels Détails
Crédits Scan. M. Couronné © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 600 × 388 pixels
Résolution 0.2 Mpx
Poids 9.8 ko
Date
Fichier 15162adcp_pleinecran.jpg

Stains, cité-jardin, plan général

Stains, cité-jardin, plan général
N° 15163 - jpg - 438 × 600 pixels Détails
Crédits Photo Stéphane Asseline © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 438 × 600 pixels
Résolution 0.3 Mpx
Poids 9.8 ko
Date
Fichier 15163_pleinecran.jpg

Stains, cité-jardin, avenue Paty au carrefour de la place Marcel-Pointet.

Stains, cité-jardin, avenue Paty au carrefour de la place Marcel-Pointet.
N° 20410 - jpg - 450 × 600 pixels Détails
Crédits G. Bréhinier © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 450 × 600 pixels
Résolution 0.3 Mpx
Poids 9.8 ko
Date 17 décembre 2007
Fichier 20410_pleinecran.jpg

Stains, cité-jardin, avenue Paul-Vaillant-Couturier.

Stains, cité-jardin, avenue Paul-Vaillant-Couturier.
N° 20423 - jpg - 600 × 450 pixels Détails
Crédits G. Bréhinier © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 600 × 450 pixels
Résolution 0.3 Mpx
Poids 9.8 ko
Date 17 décembre 2007
Fichier 20423_pleinecran.jpg

Stains, Cité-jardin - avenue Paul-Vaillant-Couturier

Brique émaillée, carreaux de céramique?, jeux de couleurs et d’appareillage? de la brique : la (...)
N° 20425 - jpg - 600 × 450 pixels Détails
Crédits © Guy Bréhinier / Département de la Seine-Saint-Denis, 2008
Dimensions 600 × 450 pixels
Résolution 0.3 Mpx
Poids 240.8 ko
Date 17 décembre 2007
Fichier 20425_pleinecran.jpg

Stains, cité-jardin, plaque.

Stains, cité-jardin, plaque.
N° 20419 - jpg - 600 × 450 pixels Détails
Crédits G. Bréhinier © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 600 × 450 pixels
Résolution 0.3 Mpx
Poids 9.8 ko
Date 17 décembre 2007
Fichier 20419_pleinecran.jpg

Stains, cité-jardin, avenue Paty au carrefour de la place Marcel-Pointet.

Stains, cité-jardin, avenue Paty au carrefour de la place Marcel-Pointet.
N° 20411 - jpg - 450 × 600 pixels Détails
Crédits G. Bréhinier © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 450 × 600 pixels
Résolution 0.3 Mpx
Poids 9.8 ko
Date 17 décembre 2007
Fichier 20411_pleinecran.jpg

Stains, cité-jardin, rue Albert-Moreau.

Stains, cité-jardin, rue Albert-Moreau.
N° 15154 - jpg - 600 × 398 pixels Détails
Crédits G. Bréhinier © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 600 × 398 pixels
Résolution 0.2 Mpx
Poids 9.8 ko
Date
Fichier 15154_pleinecran.jpg

Stains, cité-jardin, carrefour des rues Raoul-Duchêne et Léon-Gonot.

Stains, cité-jardin, carrefour des rues Raoul-Duchêne et Léon-Gonot.
N° 20418 - jpg - 600 × 450 pixels Détails
Crédits G. Bréhinier © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 600 × 450 pixels
Résolution 0.3 Mpx
Poids 9.8 ko
Date 17 décembre 2007
Fichier 20418_pleinecran.jpg

Stains, cité-jardin

Stains, cité-jardin
N° 15151 - jpg - 600 × 400 pixels Détails
Crédits G. Bréhinier © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 600 × 400 pixels
Résolution 0.2 Mpx
Poids 9.8 ko
Date
Fichier 15151_pleinecran.jpg

Stains, cité-jardin, perspective de l’avenue Paty.

Stains, cité-jardin, perspective de l’avenue Paty.
N° 20413 - jpg - 600 × 450 pixels Détails
Crédits G. Bréhinier © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 600 × 450 pixels
Résolution 0.3 Mpx
Poids 9.8 ko
Date 17 décembre 2007
Fichier 20413_pleinecran.jpg

Stains, Cité-jardin

Les entrées des pavillons sont protégées par des auvents, des petits toits en surplomb où la (...)
N° 27524 - jpg - 404 × 600 pixels Détails
Crédits © Guy Bréhinier / Département de la Seine-Saint-Denis, 2008
Dimensions 404 × 600 pixels
Résolution 0.2 Mpx
Poids 80.9 ko
Date 19 mai 2009
Fichier 27524_pleinecran.jpg

Stains, cité-jardin

Stains, cité-jardin
N° 27514 - jpg - 400 × 600 pixels Détails
Crédits G. Bréhinier © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 400 × 600 pixels
Résolution 0.2 Mpx
Poids 9.8 ko
Date 19 mai 2009
Fichier 27514_pleinecran.jpg

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Type d’étude et de recherche

Localisation
  • Bld Maxime Gorki, avenue de Stalingrad, rue Léon Brochet
  • Stains, Cité-jardin
    La venelle est un petit chemin permettant d’accéder aux jardins familiaux ou d’aller en cœur d’îlot.
    © Guy Bréhinier / Département de la Seine-Saint-Denis, 2008
  • Stains, cité-jardin
    Stains, cité-jardin
    G. Bréhinier © Département de la Seine-Saint-Denis
  • Stains, Cité-jardin
    Les angles des bâtiments et les parties en saillie sont les éléments de prédilection pour l’ornement. Aucune surface n’est négligée, les architectes ont dessiné chaque détail de façade.
    © Guy Bréhinier / Département de la Seine-Saint-Denis, 2008
  • Stains, Cité-jardin
    A Stains, les équipements existants sont faibles. La taille du projet prévu pour environ 7000 habitants oblige à prévoir une grande quantité d’équipements, dont beaucoup ne seront pas réalisés.
    Ici, le lavoir-bains-douches, aujourd’hui détruit.
    Archives départementales de la Seine-Saint-Denis, 2Fi Stains/26
    © Guy Bréhinier / Archives départementales de la Seine-Saint-Denis
  • Stains, Cité-jardin - clos de la rue Rolland
    Modèle de haies de troènes.
    © Guy Bréhinier / Département de la Seine-Saint-Denis, 2008
  • Stains, Cité-jardin - jardins potagers
    © Guy Bréhinier / Département de la Seine-Saint-Denis, 2008
  • Stains, Cité-jardin, espace Paul-Eluard - place Marcel-Pointet
    La maison commune de Stains, devenue théâtre Paul-Éluard borde la place Marcel-Pointet. Elle s’implante au centre de la composition urbaine, quasiment à l’emplacement de l’ancien château de Stains.
    © Guy Bréhinier / Département de la Seine-Saint-Denis, 2008
  • Stains, cité-jardin, avenue Paty au carrefour de la place Marcel-Pointet.
    Stains, cité-jardin, avenue Paty au carrefour de la place Marcel-Pointet.
    G. Bréhinier © Département de la Seine-Saint-Denis
Dénomination

Auteurs / protagonistes

Protections documentées
Nom d’usage : Cité jardin de Stains
Mode : inscription Sites
Date de mise en place : 1976/06/28
Objet de la protection : Ensemble de la cité jardin sur section cadastrale P.
Autres protections (Stains)

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