Ensemble de logements HBM, Cité-jardin du Pré-Saint-Gervais, de Pantin et des Lilas

Ensemble de logements HBM, Cité-jardin du Pré-Saint-Gervais, de Pantin et des Lilas

Cité-jardin du Pré-Saint-Gervais, de Pantin et des Lilas

19 novembre 2018

La cité-jardin du Pré-Saint-Gervais / Pantin / Les Lilas, conçue par Félix Dumail est une réalisation marquante de l’Office public d’HBM de la Seine, tirant parti d’une topographie accidentée et édifiée avant et après la Seconde guerre mondiale.

Acquis en 1924, le terrain d’environ 120.000 m² s’étend essentiellement sur le Pré-Saint-Gervais et Pantin, très partiellement sur le territoire des Lilas. Sa topographie est irrégulière, très pentue par endroit et divise naturellement la cité-jardin en parties distinctes qui correspondent à peu près aux trois tranches de travaux : de 1927 à 1931, puis de 1932 à 1934, enfin de 1947 à 1952.

Débutés en 1927, les plans évoluent jusqu’à l’ouverture du chantier l’année suivante, et 1008 logements collectifs et les 243 pavillons sont alors prévus. Félix Dumail s’efforce de tirer le meilleur parti des contraintes du terrain tout en minimisant les coûteuses fondations. Ainsi, il répartit les pavillons au centre de la composition.
La première tranche de travaux (1928-1931) se réalise au Pré-Saint-Gervais, partie sud de la cité-jardin, avec les pavillons crépis et les logements collectifs en brique entourant le stade.
La seconde phase commence en 1932 à Pantin, rue des Pommiers, où l’habitat collectif domine.
Inachevée, c’est après-guerre, de 1947 à 1952, que Félix Dumail complète à Pantin la cité avec 228 logements autour de l’actuelle avenue Thalie, et partiellement sur la commune des Lilas avec 54 logements. Il y privilégie, pour des raisons économiques, des immeubles collectifs plutôt que les pavillons initialement prévus. Située plus haut sur le coteau et communément appelée Cité des Auteurs, cette dernière tranche se distingue sensiblement de l’ensemble en raison des choix architecturaux caractéristiques de l’après-guerre.

Tout en conservant une unité remarquable, cette cité-jardin permet de découvrir plusieurs partis pris urbains et stylistiques qui lui confèrent son très grand intérêt.
Au Pré-Saint-Gervais, avenue Edouard-Vaillant, l’architecte dessine une forme courbe pour le long bâtiment qui enserre le stade et accentue ce choix en cernant les pavillons d’immeubles, tout en ménageant des passages sous voûtes. Il différencie ainsi les espaces, dissocie les circulations en jouant du dénivelé pour les venelles, les voies secondaires et les avenues, tout en utilisant la voirie existante. Enfin, il dispose place et square au cœur de la composition et donne une tonalité très urbaine à cette cité bien insérée dans le tissu existant et bien desservie avec, dès 1935 l’arrivée du métro, Porte des Lilas-Châtelet.
La qualité architecturale de l’ensemble réside également dans l’usage des matériaux et le soin apporté aux détails ornementaux, notamment pour les immeubles en brique (portes d’entrée, balcons, loggias). Rue des Pommiers, Dumail opte pour la monumentalité en implantant six ensembles de collectifs, perpendiculaires à la colline. En contrepoint, l’architecte choisit la sobriété pour les pavillons en bande et introduit des accents modernistes pour les pavillons d’angle, qui abritent 3 logements dont des ateliers d’artistes et ferment la composition.
Enfin, pour la dernière tranche édifiée de 1947 à 1952, Félix Dumail implante avec soin ces immeubles collectifs et recourt à des plaques de béton gravillonnées, dites mignonnettes. Souvent minoré, cet ensemble offre pourtant de réelles qualités paysagères ainsi qu’une belle vue sur la plaine de France.

Étonnamment, la cité-jardin n’a été protégée au titre des sites en 1986 que sur le territoire du Pré-Saint-Gervais. Propriété de l’Office public d’habitat de la Seine-Saint-Denis, elle a été partiellement réhabilitée en 1998 et compte aujourd’hui 1.200 logements collectifs et 56 pavillons individuels.

Date de construction
1927-1931 ; 1932-1933 ; 1947-1952
Organisme
service du patrimoine culturel de la Seine-Saint-Denis
Date de rédaction
2004, 2009
Code site
061inv002
Date de découverte ou d'enquête
16/11/2003
Destination successive
logement social
Source
inventaire départemental
Précision dénomination
ensemble de logements sociaux HBM
Auteur
Félix Dumail (architecte)
Qualification de datation
campagne(s) de construction
Maitre d'ouvrage
OPHBM de la Seine
Lieu-dit ou quartier
cité-jardin
Parties constituantes
logement social ; boutiques ; équipement sportif
Date initiale
1925
Date de fin
1949
Intérêt
remarquable
Servitude protection
sans objet

Illustrations

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Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin

Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin
N° 15136 - jpg - 600 × 400 pixels Détails
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Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin, angle avenue Jean-Jaurès et place Séverine.

Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin, angle avenue Jean-Jaurès et place Séverine.
N° 15140 - jpg - 600 × 387 pixels Détails
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Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin, plan d’ensemble, novembre 1924.

Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin, plan d’ensemble, novembre 1924.
N° 15141 - jpg - 600 × 450 pixels Détails
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Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin, l’ensemble depuis l’avenue Edouard-Vaillant

Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin, l’ensemble depuis l’avenue Edouard-Vaillant
N° 15142 - jpg - 600 × 418 pixels Détails
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Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin, angle avenues Jean-Jaurès et Edouard-Vaillant

Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin, angle avenues Jean-Jaurès et Edouard-Vaillant
N° 19871 - jpg - 600 × 393 pixels Détails
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Date 30 novembre 2007
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Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin, angle avenues Jean-Jaurès et Edouard-Vaillant

Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin, angle avenues Jean-Jaurès et Edouard-Vaillant
N° 19873 - jpg - 600 × 391 pixels Détails
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Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin, place Séverine.

Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin, place Séverine.
N° 19875 - jpg - 600 × 387 pixels Détails
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Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin

Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin
N° 20197 - jpg - 600 × 448 pixels Détails
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Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin

Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin
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Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin

Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin
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Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin

Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin
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Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin, plan d’ensemble avec la Cité des Pommiers et la Cité des Auteurs

Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin, plan d’ensemble avec la Cité des Pommiers et la Cité des (...)
N° 20210 - jpg - 531 × 600 pixels Détails
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Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin, esquisse.

Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin, esquisse.
N° 20211 - jpg - 450 × 600 pixels Détails
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Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin, esquisse, détail.

Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin, esquisse, détail.
N° 20212 - jpg - 600 × 450 pixels Détails
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Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin

Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin
N° 20213 - jpg - 600 × 435 pixels Détails
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Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin

Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin
N° 20214 - jpg - 600 × 450 pixels Détails
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Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin

Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin
N° 20215 - jpg - 600 × 355 pixels Détails
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Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin

Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin
N° 20216 - jpg - 600 × 320 pixels Détails
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Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin

Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin
N° 20217 - jpg - 600 × 437 pixels Détails
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Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin, plan d’implantation.

Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin, plan d’implantation.
N° 20218 - jpg - 600 × 467 pixels Détails
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Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin, élément type avec salle commune et 2 pièces cuisine.

Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin, élément type avec salle commune et 2 pièces (...)
N° 20219 - jpg - 600 × 475 pixels Détails
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Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin, élément type avec 3 pièces cuisine salle de bains.

Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin, élément type avec 3 pièces cuisine salle de (...)
N° 20220 - jpg - 600 × 450 pixels Détails
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Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin

Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin
N° 20221 - jpg - 600 × 450 pixels Détails
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Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin, élévation et plan.

Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin, élévation et plan.
N° 20222 - jpg - 600 × 407 pixels Détails
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Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin, élévation de façade et plan de rez-de-chaussée.

Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin, élévation de façade et plan de rez-de-chaussée.
N° 20223 - jpg - 600 × 450 pixels Détails
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Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin

Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin
N° 20224 - jpg - 600 × 450 pixels Détails
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Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin, pavillons.

Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin, pavillons.
N° 20225 - jpg - 600 × 448 pixels Détails
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Dimensions 600 × 448 pixels
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Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin, plans des pavillons.

Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin, plans des pavillons.
N° 20226 - jpg - 600 × 390 pixels Détails
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Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin, implantation des pavillons.

Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin, implantation des pavillons.
N° 20227 - jpg - 421 × 600 pixels Détails
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Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin

Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin
N° 20228 - jpg - 600 × 488 pixels Détails
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Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin

Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin
N° 20229 - jpg - 600 × 518 pixels Détails
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Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin

Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin
N° 20230 - jpg - 600 × 410 pixels Détails
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Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin

Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin
N° 20231 - jpg - 600 × 446 pixels Détails
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Poids 9.8 ko
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Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin, plan d’ensemble du Trou marin, 11 décembre 1928.

Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin, plan d’ensemble du Trou marin, 11 décembre (...)
N° 20232 - jpg - 487 × 600 pixels Détails
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Dimensions 487 × 600 pixels
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Date 11 décembre 2007
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Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin, plan de situation.

Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin, plan de situation.
N° 20233 - jpg - 600 × 450 pixels Détails
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Dimensions 600 × 450 pixels
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Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin, voie nouvelle, 11 décembre 1928.

Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin, voie nouvelle, 11 décembre 1928.
N° 20234 - jpg - 501 × 600 pixels Détails
Crédits Scan. M. Couronné © IFA
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Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin, plan de masse.

Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin, plan de masse?.
N° 20235 - jpg - 514 × 600 pixels Détails
Crédits Scan. M. Couronné © IFA
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Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin, plan de la commune, 1933

Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin, plan de la commune, 1933
N° 20236 - jpg - 600 × 516 pixels Détails
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Dimensions 600 × 516 pixels
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Poids 9.8 ko
Date 11 décembre 2007
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Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin, plans de masse et de situation, février 1928.

Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin, plans de masse et de situation, février 1928.
N° 20237 - jpg - 600 × 527 pixels Détails
Crédits Scan. M. Couronné © IFA
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Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin, vue du chantier, 13 septembre 1932.

Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin, vue du chantier, 13 septembre 1932.
N° 20239 - jpg - 600 × 442 pixels Détails
Crédits
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Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin, vue du chantier, 11 juin 1932.

Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin, vue du chantier, 11 juin 1932.
N° 20240 - jpg - 600 × 446 pixels Détails
Crédits
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Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin, vue du chantier, 13 octobre 1932.

Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin, vue du chantier, 13 octobre 1932.
N° 20241 - jpg - 600 × 442 pixels Détails
Crédits
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Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin, pavillons sur la place Henri-Sellier.

Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin, pavillons sur la place Henri-Sellier.
N° 20242 - jpg - 600 × 401 pixels Détails
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Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin, chantier, pavillons.

Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin, chantier, pavillons.
N° 20243 - jpg - 600 × 401 pixels Détails
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Date 11 décembre 2007
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Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin, la cité en construction, avenue Edouard-Vaillant.

Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin, la cité en construction, avenue Edouard-Vaillant.
N° 20244 - jpg - 600 × 473 pixels Détails
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Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin, la cité en surplomb

Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin, la cité en surplomb
N° 20245 - jpg - 600 × 432 pixels Détails
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Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin, avenue Edouard-Vaillant.

Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin, avenue Edouard-Vaillant.
N° 20246 - jpg - 600 × 429 pixels Détails
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Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin en construction, angle place Séverine et avenue Edouard-Vaillant.

Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin en construction, angle place Séverine et avenue (...)
N° 20247 - jpg - 600 × 424 pixels Détails
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Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin en construction, place Séverine.

Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin en construction, place Séverine.
N° 20248 - jpg - 600 × 415 pixels Détails
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Dimensions 600 × 415 pixels
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Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin en construction, avenue Edouard-Vaillant.

Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin en construction, avenue Edouard-Vaillant.
N° 20249 - jpg - 600 × 436 pixels Détails
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La cité-jardin du Pré Saint-Gervais - Une cité moderne à flanc des coteaux du Pré Saint-Gervais, de pantin et des Lilas

Patrimoine en Seine-Saint-Denis - N°35
N° 1026079 - pdf Détails
Crédits Crédits non renseignés
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Date 14 novembre 2016
Fichier patrimoine_en_ssd_35.pdf

Contribution au diagnostic patrimonial des Lilas.

N° 1026100 - pdf Détails
Crédits Crédits non renseignés
Poids 38.9 Mo
Date 14 novembre 2016
Fichier diagnostic_patrimonial_lilas.pdf

Contribution au diagnostic patrimonial de la commune de Pantin

N° 1026108 - pdf Détails
Crédits Crédits non renseignés
Poids 14.5 Mo
Date 14 novembre 2016
Fichier diagnostic_patrimonial_pantin.pdf
Type d’étude et de recherche

Localisation
  • avenues Faidherbe, Jean-Jaurès, Edouard-Vaillant, Thalie ; rues Jules-Jacquemin, des-Pommiers, Danton
  • Le Pré-saint-Gervais, Cité-jardin
    On associe encore aujourd’hui les plus « belles » cités-jardins à la brique et à son esthétique souvent sophistiquée.
    Photo Marie-Françoise Laborde © Département de la Seine-Saint-Denis
  • Le Pré-saint-Gervais, Cité-jardin - pavillon?
    A l’entrée de la partie pavillonnaire, l’architecte Félix Dumail conçoit des logements-ateliers d’artistes aux formes très modernes.
    Encore salués par certains pour la hardiesse de leur architecture épurée, ces pavillons subissent lors de leur construction l’incompréhension devant l’absence d’ornement et de toit en pente.
    © Guy Bréhinier / Département de la Seine-Saint-Denis, 2008
  • Le Pré-saint-Gervais, Cité-jardin - pavillon?
    Le jardin potager est devenu jardin d’agrément.
    © Guy Bréhinier / Département de la Seine-Saint-Denis, 2008
  • Le Pré-saint-Gervais, Cité-jardin
    Donnant sur le square Léo-Lagrange, cette façade semi-publique a reçu la même attention au décor que sur la façade publique, avenue Édouard-Vaillant. Le mouvement des rangs de brique au rez-de-chaussée accentue la courbe du bâtiment qui s’adapte à la pente du terrain.
    © Guy Bréhinier / Département de la Seine-Saint-Denis, 2008
  • Le Pré-saint-Gervais, Cité-jardin - fenêtre
    Le Pré-Saint-Gervais, cité-jardin
    La dernière tranche de la cité-jardin du Pré-Saint-Gervais/Pantin/Les Lilas, couramment dénommée les Auteurs, présente de grandes ressemblances avec celle du Moulin à Dugny, également réalisée après-guerre par Félix Dumail.
    © Guy Bréhinier / Département de la Seine-Saint-Denis, 2008
  • Le Pré-saint-Gervais, Cité-jardin - place Séverine
    G. Bréhinier © Département de la Seine-Saint-Denis
  • Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin
    Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin
    G.Bréhinier © Département de la Seine-Saint-Denis
  • Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin
    Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin
    G.Bréhinier © Département de la Seine-Saint-Denis
Chronologies

Auteurs / protagonistes

Autres protections (Le Pré-Saint-Gervais)

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