Ensemble de logements HBM, Cité-jardin du Pré-Saint-Gervais, de Pantin et des Lilas

Ensemble de logements HBM, Cité-jardin du Pré-Saint-Gervais, de Pantin et des Lilas

Cité-jardin du Pré-Saint-Gervais, de Pantin et des Lilas

La cité-jardin du Pré-Saint-Gervais / Pantin / Les Lilas, conçue par Félix Dumail est une réalisation marquante de l’Office public d’HBM de la Seine, tirant parti d’une topographie accidentée et édifiée avant et après la Seconde guerre mondiale.

Acquis en 1924, le terrain d’environ 120.000 m² s’étend essentiellement sur le Pré-Saint-Gervais et Pantin, très partiellement sur le territoire des Lilas. Sa topographie est irrégulière, très pentue par endroit et divise naturellement la cité-jardin en parties distinctes qui correspondent à peu près aux trois tranches de travaux : de 1927 à 1931, puis de 1932 à 1934, enfin de 1947 à 1952.

Débutés en 1927, les plans évoluent jusqu’à l’ouverture du chantier l’année suivante, et 1008 logements collectifs et les 243 pavillons sont alors prévus. Félix Dumail s’efforce de tirer le meilleur parti des contraintes du terrain tout en minimisant les coûteuses fondations. Ainsi, il répartit les pavillons au centre de la composition.
La première tranche de travaux (1928-1931) se réalise au Pré-Saint-Gervais, partie sud de la cité-jardin, avec les pavillons crépis et les logements collectifs en brique entourant le stade.
La seconde phase commence en 1932 à Pantin, rue des Pommiers, où l’habitat collectif domine.
Inachevée, c’est après-guerre, de 1947 à 1952, que Félix Dumail complète à Pantin la cité avec 228 logements autour de l’actuelle avenue Thalie, et partiellement sur la commune des Lilas avec 54 logements. Il y privilégie, pour des raisons économiques, des immeubles collectifs plutôt que les pavillons initialement prévus. Située plus haut sur le coteau et communément appelée Cité des Auteurs, cette dernière tranche se distingue sensiblement de l’ensemble en raison des choix architecturaux caractéristiques de l’après-guerre.

Tout en conservant une unité remarquable, cette cité-jardin permet de découvrir plusieurs partis pris urbains et stylistiques qui lui confèrent son très grand intérêt.
Au Pré-Saint-Gervais, avenue Edouard-Vaillant, l’architecte dessine une forme courbe pour le long bâtiment qui enserre le stade et accentue ce choix en cernant les pavillons d’immeubles, tout en ménageant des passages sous voûtes. Il différencie ainsi les espaces, dissocie les circulations en jouant du dénivelé pour les venelles, les voies secondaires et les avenues, tout en utilisant la voirie existante. Enfin, il dispose place et square au cœur de la composition et donne une tonalité très urbaine à cette cité bien insérée dans le tissu existant et bien desservie avec, dès 1935 l’arrivée du métro, Porte des Lilas-Châtelet.
La qualité architecturale de l’ensemble réside également dans l’usage des matériaux et le soin apporté aux détails ornementaux, notamment pour les immeubles en brique (portes d’entrée, balcons, loggias). Rue des Pommiers, Dumail opte pour la monumentalité en implantant six ensembles de collectifs, perpendiculaires à la colline. En contrepoint, l’architecte choisit la sobriété pour les pavillons en bande et introduit des accents modernistes pour les pavillons d’angle, qui abritent 3 logements dont des ateliers d’artistes et ferment la composition.
Enfin, pour la dernière tranche édifiée de 1947 à 1952, Félix Dumail implante avec soin ces immeubles collectifs et recourt à des plaques de béton gravillonnées, dites mignonnettes. Souvent minoré, cet ensemble offre pourtant de réelles qualités paysagères ainsi qu’une belle vue sur la plaine de France.

Étonnamment, la cité-jardin n’a été protégée au titre des sites en 1986 que sur le territoire du Pré-Saint-Gervais. Propriété de l’Office public d’habitat de la Seine-Saint-Denis, elle a été partiellement réhabilitée en 1998 et compte aujourd’hui 1.200 logements collectifs et 56 pavillons individuels.

Date de construction
1927-1931 ; 1932-1933 ; 1947-1952
Organisme
service du patrimoine culturel de la Seine-Saint-Denis
Date de rédaction
2004, 2009
Code site
061inv002
Date de découverte ou d'enquête
16/11/2003
Destination successive
logement social
Source
inventaire départemental
Précision dénomination
ensemble de logements sociaux HBM
Auteur
Félix Dumail (architecte)
Qualification de datation
campagne(s) de construction
Maitre d'ouvrage
OPHBM de la Seine
Lieu-dit ou quartier
cité-jardin
Parties constituantes
logement social ; boutiques ; équipement sportif
Date initiale
1925
Date de fin
1949
Intérêt
remarquable
Servitude protection
sans objet

Illustrations

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Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin, avenue Edouard-Vaillant.

Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin, avenue Edouard-Vaillant.
N° 20250 - jpg - 600 × 439 pixels Détails
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Dimensions 600 × 439 pixels
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Date 11 décembre 2007
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Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin, les pavillons.

Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin, les pavillons.
N° 20251 - jpg - 600 × 446 pixels Détails
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Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin

Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin
N° 20252 - jpg - 600 × 462 pixels Détails
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Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin, un pavillon.

Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin, un pavillon?.
N° 20253 - jpg - 600 × 428 pixels Détails
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Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin, un pavillon.

Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin, un pavillon?.
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Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin, salle d’eau

Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin, salle d’eau
N° 20255 - jpg - 465 × 600 pixels Détails
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Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin, perspective des damiers de la cage d’escalier

Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin, perspective des damiers de la cage d’escalier
N° 20256 - jpg - 448 × 600 pixels Détails
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Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin, cage d’escalier.

Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin, cage d’escalier.
N° 20257 - jpg - 461 × 600 pixels Détails
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Date 11 décembre 2007
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Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin, un salon

Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin, un salon
N° 20258 - jpg - 600 × 439 pixels Détails
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Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin, plan d’ensemble, novembre 1924.

Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin, plan d’ensemble, novembre 1924.
N° 20259 - jpg - 600 × 457 pixels Détails
Crédits Scan. M. Couronné © IFA
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Date 11 décembre 2007
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Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin, stade.

Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin, stade.
N° 20261 - jpg - 600 × 404 pixels Détails
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Date 11 décembre 2007
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Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin, stade.

Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin, stade.
N° 20262 - jpg - 600 × 405 pixels Détails
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Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin, place Séverine, 1933

Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin, place Séverine, 1933
N° 21561 - jpg - 600 × 306 pixels Détails
Crédits © Roger-Viollet DR
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Date 13 février 2008
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Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin, avenue Edouard-Vaillant, 1933

Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin, avenue Edouard-Vaillant, 1933
N° 21576 - jpg - 195 × 108 pixels Détails
Crédits © ND - Roger-Viollet DR
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Date 13 février 2008
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Le Pré-saint-Gervais, Cité-jardin

Donnant sur le square Léo-Lagrange, cette façade semi-publique a reçu la même attention au décor (...)
N° 27525 - jpg - 400 × 600 pixels Détails
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Date 19 mai 2009
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Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin, fenêtre

Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin, fenêtre
N° 27526 - jpg - 400 × 600 pixels Détails
Crédits G. Bréhinier © Département de la Seine-Saint-Denis
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Date 19 mai 2009
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Le Pré-saint-Gervais, Cité-jardin - fenêtre

Le Pré-Saint-Gervais, cité-jardin La dernière tranche de la cité-jardin du Pré-Saint-Gervais/Pantin/Les
N° 27527 - jpg - 600 × 400 pixels Détails
Crédits © Guy Bréhinier / Département de la Seine-Saint-Denis, 2008
Dimensions 600 × 400 pixels
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Date 19 mai 2009
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Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin, détail d’un balcon

Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin, détail d’un balcon
N° 27528 - jpg - 600 × 400 pixels Détails
Crédits G. Bréhinier © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 600 × 400 pixels
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Date 19 mai 2009
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Le Pré-saint-Gervais, Cité-jardin - pavillon

Les logements individuels sont enduits quand les immeubles collectifs à l’arrière-plan sont en (...)
N° 27547 - jpg - 600 × 400 pixels Détails
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Le Pré-saint-Gervais, Cité-jardin - pavillon

A l’entrée de la partie pavillonnaire, l’architecte Félix Dumail conçoit des logements-ateliers (...)
N° 27548 - jpg - 400 × 600 pixels Détails
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Le Pré-saint-Gervais, Cité-jardin - pavillon

Le jardin potager est devenu jardin d’agrément.
N° 27549 - jpg - 400 × 600 pixels Détails
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Date 19 mai 2009
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Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin, pavillon, fenêtre

Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin, pavillon?, fenêtre
N° 27550 - jpg - 400 × 600 pixels Détails
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Date 19 mai 2009
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Le Pré-saint-Gervais, Cité-jardin

On associe encore aujourd’hui les plus « belles » cités-jardins à la brique et à son esthétique (...)
N° 1026750 - jpg - 2288 × 1712 pixels Détails
Crédits Photo Marie-Françoise Laborde © Département de la Seine-Saint-Denis
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Date 23 avril 2018
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Le Pré-saint-Gervais, Cité-jardin - place Séverine

N° 15134 - jpg - 600 × 400 pixels Détails
Crédits G. Bréhinier © Département de la Seine-Saint-Denis
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Date 30 novembre 1999
Fichier 15134_pleinecran.jpg

Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin

Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin
N° 20196 - jpg - 600 × 448 pixels Détails
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Date 10 décembre 2007
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Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin

Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin
N° 20195 - jpg - 600 × 448 pixels Détails
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Date 10 décembre 2007
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Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin

Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin
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Date 10 décembre 2007
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Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin

Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin
N° 20194 - jpg - 448 × 600 pixels Détails
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Date 10 décembre 2007
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Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin

Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin
N° 20193 - jpg - 600 × 448 pixels Détails
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Date 10 décembre 2007
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Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin, pavillon rue Jules-Jacquemin.

Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin, pavillon? rue Jules-Jacquemin.
N° 15135 - jpg - 400 × 600 pixels Détails
Crédits G. Bréhinier © Département de la Seine-Saint-Denis
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Date
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Le Pré-saint-Gervais, Cité-jardin

N° 15137 - jpg - 600 × 400 pixels Détails
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Dimensions 600 × 400 pixels
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Date 30 novembre 1999
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Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin

Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin
N° 20200 - jpg - 600 × 448 pixels Détails
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Date 10 décembre 2007
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Le Pré-saint-Gervais, Cité-jardin

N° 20202 - jpg - 600 × 448 pixels Détails
Crédits © Guy Bréhinier / Département de la Seine-Saint-Denis, 2008
Dimensions 600 × 448 pixels
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Date 10 décembre 2007
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Documents

La cité-jardin du Pré Saint-Gervais - Une cité moderne à flanc des coteaux du Pré Saint-Gervais, de pantin et des Lilas

Patrimoine en Seine-Saint-Denis - N°35
N° 1026079 - pdf Détails
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Date 14 novembre 2016
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Contribution au diagnostic patrimonial des Lilas.

N° 1026100 - pdf Détails
Crédits Crédits non renseignés
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Date 14 novembre 2016
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Contribution au diagnostic patrimonial de la commune de Pantin

N° 1026108 - pdf Détails
Crédits Crédits non renseignés
Poids 14.5 Mo
Date 14 novembre 2016
Fichier diagnostic_patrimonial_pantin.pdf
Type d’étude et de recherche

Localisation
  • avenues Faidherbe, Jean-Jaurès, Edouard-Vaillant, Thalie ; rues Jules-Jacquemin, des-Pommiers, Danton
  • Le Pré-saint-Gervais, Cité-jardin - pavillon?
    A l’entrée de la partie pavillonnaire, l’architecte Félix Dumail conçoit des logements-ateliers d’artistes aux formes très modernes.
    Encore salués par certains pour la hardiesse de leur architecture épurée, ces pavillons subissent lors de leur construction l’incompréhension devant l’absence d’ornement et de toit en pente.
    © Guy Bréhinier / Département de la Seine-Saint-Denis, 2008
  • Le Pré-saint-Gervais, Cité-jardin - pavillon?
    Le jardin potager est devenu jardin d’agrément.
    © Guy Bréhinier / Département de la Seine-Saint-Denis, 2008
  • Le Pré-saint-Gervais, Cité-jardin
    Donnant sur le square Léo-Lagrange, cette façade semi-publique a reçu la même attention au décor que sur la façade publique, avenue Édouard-Vaillant. Le mouvement des rangs de brique au rez-de-chaussée accentue la courbe du bâtiment qui s’adapte à la pente du terrain.
    © Guy Bréhinier / Département de la Seine-Saint-Denis, 2008
  • Le Pré-saint-Gervais, Cité-jardin - fenêtre
    Le Pré-Saint-Gervais, cité-jardin
    La dernière tranche de la cité-jardin du Pré-Saint-Gervais/Pantin/Les Lilas, couramment dénommée les Auteurs, présente de grandes ressemblances avec celle du Moulin à Dugny, également réalisée après-guerre par Félix Dumail.
    © Guy Bréhinier / Département de la Seine-Saint-Denis, 2008
  • Le Pré-saint-Gervais, Cité-jardin
    On associe encore aujourd’hui les plus « belles » cités-jardins à la brique et à son esthétique souvent sophistiquée.
    Photo Marie-Françoise Laborde © Département de la Seine-Saint-Denis
  • Le Pré-saint-Gervais, Cité-jardin - place Séverine
    G. Bréhinier © Département de la Seine-Saint-Denis
  • Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin
    Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin
    G.Bréhinier © Département de la Seine-Saint-Denis
  • Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin
    Le Pré-saint-Gervais, cité-jardin
    G.Bréhinier © Département de la Seine-Saint-Denis
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