Ensemble de logements HLM, Cité du Moulin Neuf ou résidence du parc du Moulin Neuf

Ensemble de logements HLM, Cité du Moulin Neuf ou résidence du parc du Moulin Neuf

Cité du Moulin Neuf ou résidence du parc du Moulin Neuf

En 1954, pour cette opération de moyenne ampleur, la Société d’économie mixte du département de la Seine (SEMIDEP) fait appel à Jean Dubuisson et aux frères Béguin.

Tirant parti des procédés expérimentés dans des chantiers de plus grande envergure, les architectes reprennent ici le procédé Camus, mis au point au Havre en 1948 et exploité par Jean Dubuisson au Shape Village de Saint-Germain-en-Laye en 1950. Avec ses six immeubles de faible hauteur, l’ensemble de 621 logements HLM du Moulin Neuf illustre la génaralisation des procédés de préfabrication aux chantiers de moyenne ampleur et contraste ainsi avec les grands ensembles réalisés par la SEMIDEP (Courtillières 055inv063).

Grâce au procédé Camus, les refends porteurs et les planchers sont laissés apparents afin de souligner la géométrie des cellules de logement. En façade, les pans en béton enduit sont ainsi rythmés par des baies de plain-pied. La composition se caractérise alors par un jeu sur les proportions et l’orthogonalité. Ce goût pour la ligne est sensible aussi dans l’aménagement des espaces extérieurs. Autour d’un grand mail, ces ensembles longitudinaux de faible hauteur (R+5) s’ouvrent sur les espaces verts et témoignent d’une attention à l’environnement. S’il s’illustre dans de grandes opérations (072inv035), Jean Dubuisson trouve dans cette nouvelle échelle un moyen de décliner la recherche d’horizontalité et le jeu sur l’orthogonalité qui caractérisent son travail, marquant ainsi fortement cette réalisation de son empreinte.

La gestion de cet ensemble n’a cependant pas permis de mettre à profit cette qualité d’exécution. Cette réalisation est aujourd’hui profondément modifiée par une "réhabilitation" récente. Un ajout de balcons filants dénature particulièrement les façades caractéristiques de Dubuisson. La SEMIDEP est un bailleur dont la gestion du patrimoine a été régulièrement contestée (les Courtillières à Pantin). La proximité immédiate du parc de La Courneuve aurait pu cependant en faire un atout mais le manque d’entretien et la paupérisation de la population ont profondément transformé cet ensemble qui s’est fortement dégradé au point de devenir une des cités les plus mal perçues du département. Depuis 2003, l’ensemble a changé de propriétaire et dans le cadre de l’Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine (ANRU?), des logements ont été démolies et des maisons individuelles ont été construites.

Date de construction
1954-1959
Organisme
service du patrimoine culturel de la Seine-Saint-Denis
Date de rédaction
01/04/2005
Code site
072inv034
Date de découverte ou d'enquête
2003
Destination successive
621 logements sociaux (lopofas)
Source
inventaire départemental
Précision dénomination
ensemble de logements HLM
Auteur
Dubuisson Jean ; Béguin Maurice ; Béguin Michel (architectes)
Qualification de datation
campagne(s) de construction
Maitre d'ouvrage
Société d'économie mixte du Département de la Seine devenue Société anonyme d’économie mixte immobilière interdépartementale de la RP)
Parties constituantes
centre commercial
Date initiale
1950
Date de fin
1974
Intérêt
intéressant
Gestion administrative
Démolition de 182 logements (entre juin et décembre 2003) et réhabilitation de 420 logements.

Illustrations

Stains, cité du Moulin Neuf ou résidence du parc du Moulin Neuf

N° 17705 - jpg - 600 × 448 pixels Détails
Crédits Photo Benoît Pouvreau © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 600 × 448 pixels
Résolution 0.3 Mpx
Poids 55 ko
Date 11 octobre 2007
Fichier 17705_pleinecran.jpg

Stains, cité du Moulin Neuf ou résidence du parc du Moulin Neuf

N° 17706 - jpg - 600 × 448 pixels Détails
Crédits Photo Benoît Pouvreau © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 600 × 448 pixels
Résolution 0.3 Mpx
Poids 68.8 ko
Date 11 octobre 2007
Fichier 17706_pleinecran.jpg

Stains, cité du Moulin Neuf ou résidence du parc du Moulin Neuf

N° 17707 - jpg - 600 × 448 pixels Détails
Crédits Photo Benoît Pouvreau © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 600 × 448 pixels
Résolution 0.3 Mpx
Poids 50.3 ko
Date 11 octobre 2007
Fichier 17707_pleinecran.jpg

Stains, cité du Moulin Neuf ou résidence du parc du Moulin Neuf

N° 17708 - jpg - 600 × 448 pixels Détails
Crédits Photo Benoît Pouvreau © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 600 × 448 pixels
Résolution 0.3 Mpx
Poids 71 ko
Date 11 octobre 2007
Fichier 17708_pleinecran.jpg

Stains, cité du Moulin Neuf ou résidence du parc du Moulin Neuf

N° 17709 - jpg - 600 × 448 pixels Détails
Crédits Photo Benoît Pouvreau © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 600 × 448 pixels
Résolution 0.3 Mpx
Poids 78.8 ko
Date 11 octobre 2007
Fichier 17709_pleinecran.jpg
Type d’étude et de recherche

Localisation
  • rue du Moulin Neuf
Chronologies

Autres protections (Stains)

0 | 5 | Tout afficher