Ensemble de logements, "Les castors du Parc de la Garenne"

par Camille Bouillon, Hélène Caroux

« La Société Civile de Construction de Parc de la Garenne » voit le jour en 1959 et regroupe 54 familles désireuses de se loger à Villetaneuse. La création de cette Société fait suite aux démarches engagées quelques mois plus tôt par la Fédération Départementale des Castors de la Seine. Cette dernière souhaitait donner un toit aux personnes mal logées de Villetaneuse et d’autres communes de la Seine. C’est ainsi qu’elle obtient, dès mars 1959, l’accord préalable pour l’acquisition d’un terrain de 11 000 m² situé au nord de la commune, à proximité de la voie de chemin de fer de la grande ceinture et mitoyen? d’un vaste parc, qui était, à l’époque, départemental (actuel stade municipal Bernard-Lama).
En juillet 1959 sont déposés devant notaire les statuts de la Société Civile de Construction du Parc de la Garenne établis par cinq membres, dont trois travaillent à la RATP. La Société se charge de l’acquisition du terrain et confie à l’architecte de la Fédération Départementale des Castors de la Seine, Roger Cibot, l’élaboration des plans et la surveillance du chantier. Le permis de construire est déposé en décembre 1959 et les travaux débutent en 1960 et s’achèvent un an plus tard.

Le projet initial prévoit la construction de 80 logements répartis dans six immeubles dont deux plus petits. Mais la présence de deux pylônes supportant les lignes à haute tension limite leur nombre à quatre, placés parallèlement à la voie nouvelle (rue Pasteur) et limités à trois étages sur rez-de-chaussée?. L’ensemble comprend 54 appartements répartis dans les étages, le RDC étant réservé aux caves et buanderies ainsi qu’aux entrées. Il se distingue par ses matériaux, un long mur de brique interrompu par un revêtement en pierre (ou ciment pierre) qui marque les portes d’accès. Les murs d’élévation en parpaing ciment creux sont en effet enduits et les toits, à deux pentes, recouverts de tuiles.

Les 54 logements sont répartis entre les trois immeubles de 12 logements chacun, tandis que le quatrième, de 18 logements, est placé en retrait. Composés de F3 et de F4 divisés en nombre égal, ils répondent aux normes HLM. Les appartements sont tous traversants et les balcons réservés aux salles de séjour, les WC sont indépendants de la salle d’eau. Le projet global était estimé à 252 000 000 de francs.

Conformément au règlement intérieur émanant de la Fédération Départementale des castors de la Seine, un minimum de 600 heures de travail (ce qui représente 40 à 50 heures par mois auxquelles s’ajoute le congé annuel de 15 jours) doit être fourni par chacun des castors. Un chef de chantier est également désigné, ainsi qu’un délégué aux matériaux et un délégué à la discipline au sein du groupe Castor. Tenant compte de la pénibilité de certaines tâches, les travaux de terrassement et de déblaiement sont majorés de 15 minutes par heure. Les travaux de gros-œuvre sont en revanche réalisés par l’entreprise Hardy frères, basée à Vitry.

Chargés également d’effectuer la voirie et l’assainissement de la rue Pasteur, les Castors réalisent, quelques années plus tard, en 1965, au pied des pylônes, 54 boxes individuels servant de garage. Les travaux sont effectués sous forme « Castors », c’est-à-dire que seule la valeur des matériaux entre dans la composition du prix, estimé à 35 000 frs pour l’ensemble des garages.

Date de construction
1959-1961(logements) ; 1965 (boxes)
Organisme
Service du patrimoine culturel
Date de rédaction
2015 ; 2018
Code site
079inv018
Date de découverte ou d'enquête
2015
Auteur
Roger Cibot (architecte)
Maitre d'ouvrage
Société Civile de Construction de Parc de la Garenne

Illustrations

Villetaneuse ; ensemble de logements "Les castors du Parc de la Garenne" - n°9-11 rue Pasteur, vue d’ensemble

N° 1027671 - jpg - 1024 × 683 pixels Détails
Crédits Photo Guy Bréhinier © Département de la Seine-Saint-Denis, 2016
Dimensions 1024 × 683 pixels
Résolution 0.7 Mpx
Poids 375.7 kio
Date 8 octobre 2018
Fichier bdimg_0240__2016_04_07_15_29_22_utc_.jpg

Villetaneuse ; ensemble de logements "Les castors du Parc de la Garenne" - Détail de l’entrée du n°15 rue Pasteur,

N° 1027667 - jpg - 1024 × 683 pixels Détails
Crédits Photo Guy Bréhinier © Département de la Seine-Saint-Denis, 2016
Dimensions 1024 × 683 pixels
Résolution 0.7 Mpx
Poids 415 kio
Date 8 octobre 2018
Fichier bdimg_0221__2016_04_07_15_29_22_utc_.jpg

Villetaneuse ; ensemble de logements "Les castors du Parc de la Garenne" - vue d’un pignon

N° 1027668 - jpg - 1024 × 683 pixels Détails
Crédits Photo Guy Bréhinier © Département de la Seine-Saint-Denis, 2016
Dimensions 1024 × 683 pixels
Résolution 0.7 Mpx
Poids 450.3 kio
Date 8 octobre 2018
Fichier bdimg_0225__2016_04_07_15_29_22_utc_.jpg

Villetaneuse ; ensemble de logements "Les castors du Parc de la Garenne" - n°7 rue Pasteur,

A l’arrière et en retrait, on distingue un autre immeuble "castor"
N° 1027670 - jpg - 958 × 683 pixels Détails
Crédits Photo Guy Bréhinier © Département de la Seine-Saint-Denis, 2016
Dimensions 958 × 683 pixels
Résolution 0.7 Mpx
Poids 312.1 kio
Date 8 octobre 2018
Fichier bdimg_0231__2016_04_07_15_29_22_utc_.jpg

Villetaneuse ; ensemble de logements "Les castors du Parc de la Garenne" - n°15 rue Pasteur

N° 1027666 - jpg - 1024 × 683 pixels Détails
Crédits Photo Guy Bréhinier © Département de la Seine-Saint-Denis, 2016
Dimensions 1024 × 683 pixels
Résolution 0.7 Mpx
Poids 553.3 kio
Date 8 octobre 2018
Fichier bdimg_0219__2016_04_07_15_29_22_utc_.jpg

Villetaneuse ; ensemble de logements "Les castors du Parc de la Garenne" - vue de l’arrière des immeubles

La partie arrière ne comporte pas de balcon. Entre les deux immeubles se trouvent les boxes (…)
N° 1027669 - jpg - 1024 × 683 pixels Détails
Crédits Photo Guy Bréhinier © Département de la Seine-Saint-Denis, 2016
Dimensions 1024 × 683 pixels
Résolution 0.7 Mpx
Poids 321.4 kio
Date 8 octobre 2018
Fichier bdimg_0226__2016_04_07_15_29_22_utc_.jpg
Type d’étude et de recherche
Localisation
  • 5-23 rue Pasteur

Chronologies
Auteurs / protagonistes