Ensemble de logements, avenue Jean Lolive ; rue Formagne ; rue Brossolette

9 décembre 2018

Si les équipements publics constituent une part importante de l’oeuvre de l’AUA au cours des années soixante, les membres de ce collectif souhaitent aussi s’exprimer dans le domaine du logement et plus particulièrement du logement social. Ils en construisent cependant assez peu dans cette période.
La résidence du 188 rue de Paris et de la rue Formagne à Pantin est une des rares réalisations de logements privés de l’AUA de cette décennie. Moins connue que les logements HLM de Vigneux ou que l’ensemble mixte privé / HLM de Bagnolet, la copropriété de Pantin est enfin l’oeuvre du duo qui a construit le plus grand nombre de logements dans l’AUA : Paul Chemetov et Jean Deroche.
Selon Paul Chemetov, cette commande leur est parvenue de façon fortuite. Recevant les maîtres d’ouvrage de cet ensemble en tant qu’architecte conseil de la ville, l’architecte accepte leur proposition de le réaliser. Messieurs Vincent Giacomucci et René Chardin avaient probablement le souci de ne pas froisser la commune. En effet, leur projet consiste à substituer à une usine délocalisée dans le cadre de la décentralisation? industrielle de la région parisienne une copropriété et des bureaux et activités. En contrepartie des aménagements et équipements nécessaires à cette nouvelle population dans un quartier peu équipé car industriel et peu dense, la municipalité demande qu’une partie de l’opération (22 logements) soit réservée à l’Office HLM de Pantin, comme l’autorise la loi. Les architectes s’emparent de ce programme au cours de l’année 1963. Chemetov et Deroche dessinent alors sur ce terrain d’environ 9 000 m², en longueur et pentu, trois éléments : les locaux d’activités sur la rue de Paris, vastes et compacts, l’immeuble en copropriété rue Formagne, massif et altier, enfin, l’immeuble d’HLM rue Brossolette, modeste et tirant parti de la pente, des passerelles en assurant l’accès. Finalement, les 22 logements de la rue Brossolette ne deviendront pas HLM et les promoteurs rembourseront à la Ville son investissement.
Pour cet ensemble de 154 logements, de 2 600 m² de locaux d’activité et 1 150 m² de bureaux, doté de 316 places de parking en sous-sol, Chemetov et Deroche font appel aux ingénieurs Kostanjevac et Venturelli. Le plasticien Paul Foujino réalise la céramique? qui marque l’entrée de l’immeuble principal tandis que les paysagistes Jacques Simon et Michel Corajoud agencent les 5 000 m² d’espaces verts. Des jeux pour enfants sont également prévus et une halte-garderie associative gérée par les résidents, en rez-de-chaussée.
L’importance de cet investissement collectif témoigne à la fois de la qualité et des exigences de l’équipe mais aussi de la vitalité de l’AUA dans cette première période. Le traitement architectural est à la hauteur de l’attention portée à la conception et fait de cet ensemble un "immeuble manifeste". L’influence brutaliste de Le Corbusier? se lit clairement dans le choix des pilotis, comme dans le jeu des textures ou encore le projet de placer la halte-garderie sur le toit-terrasse, abandonné à cause des fumées des usines avoisinantes. Pour autant, la mise en oeuvre des matériaux, notamment, en fait une création emblématique du style fondateur de l’AUA en matière de logement. Ainsi, le bois et le verre côtoient deux types de briques, elles-mêmes diversement mises en oeuvres et associées au béton brut ou gravillonné, alvéolé ou peint. Cette façade est aussi marquée, sur cour, par des loggias saillantes et par l’irrégularité de la composition parsemée de bacs à fleurs préfabriqués. Le bâtiment est enfin couronné d’un acrotère?, supporté par des voiles, qui répond aux pilotis très marqués qui portent l’ensemble.
Bien que moins publiée que celles de Vigneux ou Bagnolet, cette réalisation pantinoise est remarquée par la presse spécialisée avant son achèvement . Terminé en 1967, cet ensemble accueille un bureau de poste, sur l’actuelle avenue Jean-Lolive. Jacques Kalisz y habite à l’instar de Perrottet, Deroche, Fabre, Steinebach, Allégret, Loiseau et Tribel qui s’installent dans la réalisation de Bagnolet abritant la nouvelle agence de l’AUA.

Date de construction
1966-1968
Organisme
service du patrimoine culturel de la Seine-Saint-Denis
Date de rédaction
2004
Code site
055inv259
Date de découverte ou d'enquête
2004
Source
inventaire départemental
Précision dénomination
immeubles en copropriété
Auteur
Chemetov Paul, Deroche Jean, Kalisz Jacques, Perrottet Jean (architectes, AUA) ; Kostanjevak M., Venturelli J. (ing�nieurs) ; Corajoud Michel, Simon Jacques (paysagistes) ; Foujino P. (plasticien)
Qualification de datation
campagne(s) de construction
Parties constituantes
154 logements ; locaux d'activités
Date initiale
1950
Date de fin
1974
Intérêt
très intéressant
Servitude protection
sans objet

Illustrations

Immeubles

Immeubles ; vue de la façade en brique et béton ; époque contemporaine ; 3e quart 20e siècle ; (...)
N° 1119 - jpg - 600 × 449 pixels Détails
Crédits Photo Benoît Pouvreau © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 600 × 449 pixels
Résolution 0.3 Mpx
Poids 9.8 ko
Date 15 septembre 2004
Fichier 1119_pleinecran.jpg

Immeubles

Immeubles ; vue de l’angle de la rue Formagne et de la rue Pierre Brossolette ; époque (...)
N° 1120 - jpg - 600 × 449 pixels Détails
Crédits Photo Benoît Pouvreau © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 600 × 449 pixels
Résolution 0.3 Mpx
Poids 9.8 ko
Date 15 septembre 2004
Fichier 1120_pleinecran.jpg

Immeubles

Immeubles ; vue de la fresque marquant l’entrée ; époque contemporaine ; 3e quart 20e siècle ; (...)
N° 1121 - jpg - 600 × 449 pixels Détails
Crédits Photo Benoît Pouvreau © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 600 × 449 pixels
Résolution 0.3 Mpx
Poids 9.8 ko
Date 15 septembre 2004
Fichier 1121_pleinecran.jpg

Immeubles

Immeubles ; vue du corps central du bâtiment avec ses pilotis ; époque contemporaine ; 3e quart (...)
N° 1122 - jpg - 600 × 449 pixels Détails
Crédits Photo Benoît Pouvreau © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 600 × 449 pixels
Résolution 0.3 Mpx
Poids 9.8 ko
Date 15 septembre 2004
Fichier 1122_pleinecran.jpg

Immeuble de logements en copropriété

Immeuble de logements en copropriété ; vue depuis la rue ; époque contemporaine ; 3e quart 20e (...)
N° 1301 - jpg - 600 × 450 pixels Détails
Crédits Photo Benoît Pouvreau © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 600 × 450 pixels
Résolution 0.3 Mpx
Poids 9.8 ko
Date 3 octobre 2004
Fichier 1301_pleinecran.jpg

Immeuble de logments en copropriété

Immeuble de logments en copropriété ; vue de la fresque marquant l’entrée ; époque contemporaine ; (...)
N° 1302 - jpg - 600 × 450 pixels Détails
Crédits Photo Benoît Pouvreau © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 600 × 450 pixels
Résolution 0.3 Mpx
Poids 9.8 ko
Date 3 octobre 2004
Fichier 1302_pleinecran.jpg
Type d’étude et de recherche

Localisation
  • avenue Jean Lolive ; rue Formagne ; rue Brossolette
Chronologies

Autres protections (Pantin)

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