Grands ensembles logements OPHLM et MRU

15 novembre 2018

Dès la création de l’OPHLM de la ville, en janvier 1950, la priorité est donnée à la coordination d’un "ensemble d’opérations prévues au plan d’aménagement de la ville pour arriver à remodeler les périmètres intéressés, remodélation basée et appuyée à la fois sur la démolition d’îlots insalubres et la reconstruction d’immeubles d’habitations collectives". Le vice-président de l’Office, le docteur Marty, connaît bien le ministre de la Reconstruction et de l’Urbanisme (MRU?). Cette proximité apporte à l’Office les compétences de Paul Herbé, architecte reconnu et proche du ministre. En décembre 1951, le MRU nomme Herbé architecte en chef de l’opération inscrite dans le programme national du "Secteur Industrialisé" : elle devient ainsi un chantier expérimental où sont testées de nouvelles techniques de préfabrication pour favoriser l’industrialisation du bâtiment. Ce dispositif encourage également le regroupement des besoins de plusieurs opérations afin d’obtenir une baisse du coût des matériaux ou des prestations. Cette réalisation constitue une vraie opportunité de développement pour l’Office public d’HLM en le dotant rapidement d’un important parc de logements, comme à Aubervilliers, Pantin et bientôt Bondy, également partie prenante de ce programme national. Cependant les retards s’accumulent. Ils sont dûs, pour une grande part, à l’OPHLM mais aussi au MRU qui se désintéresse du programme du secteur industrialisé depuis le départ du ministre qui l’a créé, fin 1952.
Il faut attendre l’année 1956 pour voir débuter le chantier des 600 logements du secteur industrialisé, atomisée en plusieurs opérations correspondant aux secteurs en rénovation urbaine (Vieux pays, Pelletan, Gainville). Pour cette première tranche, Herbé et son associé Jean Le Couteur privilégient les
« immeubles minces dans les parcelles étroites ». Ils alternent ainsi tour (R+9), barres courbes et barres simples (R+5). Toutefois, dès cette période, et c’est là le principe clef du secteur industrialisé, ces choix architecturaux et urbains sont également valables pour l’opération équivalente et contemporaine menée à Villeneuve-la-Garenne par Herbé et Le Couteur. C’est, semble-t-il, le directeur de la Construction qui leur impose la pierre de Saint-Waast pour le gros-œuvre, choix qui s’avère très rapidement peu pertinent puisque, poreuse, la pierre exige un enduit non prévu. Malgré ce défaut conséquent qui augmente les griefs de l’OPHLM à l’égard des architectes, du bureau d’études techniques et du ministère, la seconde tranche de 556 logements (Pont David et Ambourget / Croix Nobillon) est reconduite afin de continuer à bénéficier des prix de 1955. L’ensemble est achevé en 1958 (1ère tranche) et en 1960 (2nde tranche).
Fortement modifiés pour assurer l’étanchéité? des façades mais sans volonté de respecter l’architecture d’origine, ces ensembles y ont beaucoup perdu.
Techniques et architecture, n° 2, septembre 1955
"Archives Jean Le Couteur", Colonnes, IFA, n°12, octobre 1998
Noémie Lesquins, Jean Le Couteur, architecte des Trente glorieuses, école des Chartes, 4 t., 1998
Archives de l’OPHLM
AM, 1 W 915

Date de construction
1956-1960
Organisme
Service du patrimoine culturel de la Seine-Saint-Denis
Date de rédaction
01/12/2007
Code site
005inv012
Date de découverte ou d'enquête
2007
Destination successive
logements sociaux
Source
inventaire départemental
Précision dénomination
ensemble de logements HLM
Auteur
Herb Paul et Le Couteur Jean architectes
Qualification de datation
campagne(s) de construction
Maitre d'ouvrage
OPHLM d'Aulnay-sous-Bois
Date initiale
1950
Date de fin
1974
Intérêt
très intéressant

Illustrations

Aulnay-sous-Bois, plan de la rénovation urbaine d’Aulnay-sous-Bois proposé par P. Herbé, 1952.

Aulnay-sous-Bois, plan de la rénovation urbaine d’Aulnay-sous-Bois proposé par P. Herbé, (...)
N° 20941 - jpg - 600 × 496 pixels Détails
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Dimensions 600 × 496 pixels
Résolution 0.3 Mpx
Poids 9.8 ko
Date
Fichier 20941_pleinecran.jpg

Aulnay-sous-Bois, opération du Secteur industrialisé rue du Pont David.

Aulnay-sous-Bois, opération du Secteur industrialisé rue du Pont David.
N° 20942 - jpg - 600 × 430 pixels Détails
Crédits
Dimensions 600 × 430 pixels
Résolution 0.3 Mpx
Poids 9.8 ko
Date
Fichier 20942cp_pleinecran.jpg

Aulnay-sous-Bois, opération du Secteur industrialisé rue du Pont David.

Aulnay-sous-Bois, opération du Secteur industrialisé rue du Pont David.
N° 20943 - jpg - 600 × 416 pixels Détails
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Dimensions 600 × 416 pixels
Résolution 0.2 Mpx
Poids 9.8 ko
Date
Fichier 20943cp_pleinecran.jpg

Aulnay-sous-Bois, opération du Secteur industrialisé rue du Pont David.

Aulnay-sous-Bois, opération du Secteur industrialisé rue du Pont David.
N° 20944 - jpg - 421 × 600 pixels Détails
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Dimensions 421 × 600 pixels
Résolution 0.3 Mpx
Poids 9.8 ko
Date
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Aulnay-sous-Bois, opération du Secteur industrialisé rue du 8 mai 1945.

Aulnay-sous-Bois, opération du Secteur industrialisé rue du 8 mai 1945.
N° 20945 - jpg - 600 × 427 pixels Détails
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Dimensions 600 × 427 pixels
Résolution 0.3 Mpx
Poids 9.8 ko
Date
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Aulnay-sous-Bois, plan de logements d’un immeuble barre du Secteur industrialisé.

Aulnay-sous-Bois, plan de logements d’un immeuble barre du Secteur industrialisé.
N° 20946 - jpg - 600 × 375 pixels Détails
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Dimensions 600 × 375 pixels
Résolution 0.2 Mpx
Poids 9.8 ko
Date
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Aulnay-sous-Bois, esquisse du mur pignon de l’immeuble courbe du Secteur industrialisé, rue Charles Gouppy.

Aulnay-sous-Bois, esquisse du mur pignon de l’immeuble courbe du Secteur industrialisé, rue (...)
N° 20947 - jpg - 450 × 600 pixels Détails
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Dimensions 450 × 600 pixels
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Date
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005inv012 - Aulnay-sous-Bois

N° 10312 - jpg - 600 × 450 pixels Détails
Crédits Photo Benoît Pouvreau © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 600 × 450 pixels
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Poids 9.8 ko
Date 4 août 2006
Fichier 10312_pleinecran.jpg

005inv012 - Aulnay-sous-Bois

N° 10313 - jpg - 600 × 450 pixels Détails
Crédits Photo Benoît Pouvreau © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 600 × 450 pixels
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Date 4 août 2006
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N° 10314 - jpg - 600 × 450 pixels Détails
Crédits Photo Benoît Pouvreau © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 600 × 450 pixels
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Date 4 août 2006
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N° 10315 - jpg - 450 × 600 pixels Détails
Crédits Photo Benoît Pouvreau © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 450 × 600 pixels
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Date 4 août 2006
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005inv012 - Aulnay-sous-Bois

N° 10316 - jpg - 600 × 450 pixels Détails
Crédits Photo Benoît Pouvreau © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 600 × 450 pixels
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Poids 9.8 ko
Date 4 août 2006
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005inv012 - Aulnay-sous-Bois

N° 10317 - jpg - 450 × 600 pixels Détails
Crédits Photo Benoît Pouvreau © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 450 × 600 pixels
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Date 4 août 2006
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N° 10318 - jpg - 600 × 450 pixels Détails
Crédits Photo Benoît Pouvreau © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 600 × 450 pixels
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Date 4 août 2006
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N° 10319 - jpg - 600 × 450 pixels Détails
Crédits Photo Benoît Pouvreau © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 600 × 450 pixels
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Poids 9.8 ko
Date 4 août 2006
Fichier 10319_pleinecran.jpg
Type d’étude et de recherche

Localisation
  • rues Jacques Duclos, CHarles Gouppy, Camille Pelletan ; rue du Pont David ; rues du 8 Mai et des Hêtres
  • rues Jacques Duclos, CHarles Gouppy, Camille Pelletan ; rue du Pont David ; rues du 8 Mai et des Hêtres
  • rues Jacques Duclos, CHarles Gouppy, Camille Pelletan ; rue du Pont David ; rues du 8 Mai et des Hêtres
  • rues Jacques Duclos, CHarles Gouppy, Camille Pelletan ; rue du Pont David ; rues du 8 Mai et des Hêtres
  • rues Jacques Duclos, CHarles Gouppy, Camille Pelletan ; rue du Pont David ; rues du 8 Mai et des Hêtres
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