Les Rigondes

par Benoît Pouvreau

L’ensemble de logements des Rigondes constitue une des réalisations marquantes du début de la carrière de l’architecte Jean Balladur. Il y travaille dès 1957 pour la Caisse centrale de Réassurance dont il conçoit alors le siège rue de la Victoire, dans le 9ème arrondissement (1956-1959). Très remarqué, cet immeuble de bureaux lui permet d’accéder à la reconnaissance de la profession. On ignore pourquoi la Caisse centrale de Réassurance s’est lancée dans cette opération de logements de type immeuble à loyer moyen (ILM) d’autant qu’elle était contrainte, par convention avec la Ville, d’y loger une majorité de bagnoletais.
En 1961, Jean Balladur détermine l’implantation définitive des bâtiments et les dénomme Castor, Pollux, Aurore et Flore. Les deux premiers sont des barres hautes de 40 et 51 m avec respectivement 13 et 17 étages, tandis qu’Aurore et Flore n’excèdent pas quatre étages. Comme pour l’ensemble des Malassis situé en face, cette implantation est également pensée en fonction de l’autoroute A 3 alors encore en chantier. Ces deux barres "écrans", selon la terminologie de l’époque, sont clairement des signaux urbains placés dans le sillage de l’autoroute marquant, dix ans avant l’érection des Mercuriales, l’arrivée à la Capitale.
Les terrains de tennis, au centre de la composition, et le choix des duplex^? apparaissent également en 1961. Le chantier débute en 1962 et l’ensemble est achevé en 1964. Il offre 314 logements ILM du F1 au F5, dont seuls les F3 sont en duplex tandis que les F5, un par niveau, côté mur pignon^? sud, sont agrémentés d’un vaste balcon. Les F1 sont regroupés au dernier étage de Castor et de Pollux. Les duplex sont desservis par des coursives et forment des appartements traversants bénéficiant de grandes loggias^? de 2,50 sur 4 m. L’ensemble abrite enfin 14 ateliers d’artistes. Les toit-terrasses sont accessibles et dotés de séchoirs. Outre les logements et les courts de tennis, l’ensemble est équipé de commerces, clairement dissociés en terme d’espace, s’ouvrant^? directement sur l’avenue, tout en conservant la cohérence architecturale de l’ensemble. Assisté de Bernard Tostivint, Jean Balladur fait le choix du béton brut pour ces bâtiments volontairement monumentaux, avec des mosaïques de grès cérame par endroits (sièges et locaux techniques en RDC^?). Très soigné, cet ensemble cerné de ferronnerie conçue par l’architecte est orné à l’entrée d’un bas-relief de béton également dessiné par Balladur. Pour autant, selon Gilles Ragot, Bernard Tostivint joue un rôle clef de l’ensemble.
Béton brut, duplex et loggias, immeubles sur pilotis^?, la référence à l’Unité d’habitation de Marseille de Le Corbusier^? est évidente pour cette œuvre de Balladur qui fit, en 1945, un court stage chez l’architecte et resta marqué par le Modulor. Avec les Rigondes, Balladur réalise une des réinterprétations les plus réussies d’un thème architecturale majeure des décennies 1950 et 1960. Pour autant, dans le soin et le sens du détail qui caractérisent cet ensemble, se lit moins une référence brutaliste qu’une première affirmation d’un lyrisme "baroque", bientôt revendiqué par l’architecte, qui se déploiera pleinement à la Grande Motte, alors en phase de projet.
Actuellement géré par la Sarriane, cet ensemble compte aujourd’hui 314 logements (ILM). Remarquable, cette opération conçue par Jean Balladur a été réhabilitée à plusieurs reprises, camouflant l’option du béton brut revendiquée par l’architecte.
En 2008, par le biais de la DRAC d’Île-de-France, le ministère de la Culture a décerné à cet édifice le label "Patrimoine du XXe siècle".

Gilles Ragot, Jean Balladur, une pensée mise en forme, Carnets d’architectes, Paris, éditions du Patrimoine, 2017, 192 p., mention des Rigondes p. 9, 33, 174.

Date de construction

1957-1964

Organisme

Service du patrimoine culturel de la Seine-Saint-Denis

Date de rédaction

01/03/2007

Code site

006inv243

Date de découverte ou d'enquête

2006

Source

inventaire départemental

Précision dénomination

ensemble de logements HLM

Auteur

Balladur Jean et Tostivint Bernard (architectes)

Qualification de datation

campagne(s) de construction

Maitre d'ouvrage

Caisse centrale de Réassurance

Lieu-dit ou quartier

Le Plateau

Parties constituantes

commerces, terrains de sport (tennis), ateliers d'artiste

Date initiale

1950

Date de fin

1974

Intérêt

remarquable

Illustrations

Crédits	Photo Benoît Pouvreau © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions	600 × 450 pixels
Résolution	0.3 Mpx
Poids	9.8 kio
Date
Fichier	13528_pleinecran.jpg

Crédits	Photo Stéphane Asseline © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions	585 × 600 pixels
Résolution	0.4 Mpx
Poids	9.8 kio
Date
Fichier	ivr11_03930640va_p_13538_pleinecran.jpg