Lotissement de la Nouvelle Mairie

C’est officiellement le 24 septembre 1913 que par acte notarié la société Bernheim frères et fils créa ce lotissement et qu’elle fit établir un plan^? de division des parcelles en vue de vendre les lots. La vente à proprement parler des 214 lots s’effectua principalement au lendemain de la première guerre au même titre que la viabilisation des rues puis leur cession à la commune (1926), la plantation des 703 tilleuls et enfin la construction du nouvel Hôtel de ville en 1934 (05inv004).
Cependant la volonté de créer ce lotissement remonte à 1904 lorsque cette société se rend propriétaire de 24 parcelles de terre d’une contenance de 11 hectares 79 ares réparties entre la gare et le vieux pays et la rend officielle en 1909 lorsqu’elle décide de proposer au Conseil Municipal de lui céder pour 1 franc symbolique un vaste terrain de 8000 m² situé au centre de son futur lotissement, en échange duquel la mairie s’engage à y édifier sa nouvelle mairie
En effet, depuis 1900 se pose la question de la construction d’une nouvelle mairie, celle implantée depuis 1840 dans une maison rue de Sevran menaçant à tout moment de s’effondrer. Outre la cession du terrain, la Société Bernheim — société fondée en 1899 qui est spécialisée dans la création de lotissements — accepte également de lui céder trois voies de 12 m chacune pour desservir les trois côtés de la ville en direction de la route des Petits Ponts, du chemin du Moulin neuf et enfin du chemin latéral qui va être créé par la Compagnie des chemins de fer du Nord, après la quadruplication des voies de la ligne de Soissons. Enfin, elle prévoit que les abords de la future mairie seront aménagés à l’état de place publique.
Pour cette Société qui a déjà plusieurs expériences en matière de lotissements (cette société est fondée en 1899 et a à son actif plusieurs lotissements notamment à Ivry en 1903), l’existence d’une mairie est une garantie de vendre plus facilement ses lots. Pour le Conseil municipal, outre l’économie qu’il réalise sur l’achat du terrain, le site proposé présente de nombreux intérêts : il se situe à peu près au centre de l’agglomération bâtie du territoire, non loin de l’ancienne mairie considérée à l’époque comme le centre économique, à proximité de la gare que le lotisseur s’engage à relier avec le vieux bourg par une communication directe, et enfin il permet de souder deux parties de l’agglomération (lotissements de l’Union et de la Concorde) séparées par une vaste plaine. C’est le 28 mai 1910, après que le maire a demandé une légère modification de la forme primitive du projet de façon à ne pas laisser subsister la courbe de l’avenue principale (futur Bd Félix-Faure), que la vente a lieu. En plus du terrain et des trois avenues, la société s’engage à les mettre en viabilité et à les complanter d’arbres avec la participation de la commune à hauteur de 50%.
Si la vente a lieu en 1910, la ville doit cependant attendre trois années supplémentaires pour en avoir la jouissance c’est-à-dire la date d’expiration du bail. Trois années qui vont cependant être décisives pour l’évolution du site puisque quelques mois seulement après la signature de cette vente, un nouveau projet multiplie les voies d’accès et les porte à cinq auxquelles viennent s’ajouter des axes secondaires, leurs implantations étant déterminées par les terrains que cette société avait réussi à acquérir. Puis il faut attendre septembre 1912 pour voir le plan se préciser de nouveau : la largeur des voies est définie et la parcelle destinée à la future mairie perd quant à elle sa forme hexagonale à la suite du refus de certains propriétaires de vendre. La forme définitive de la place sera cependant celle qui figure sur le prospectus édité par cette société au lendemain de la guerre pour vendre ces lots ainsi que ceux de deux autres lotissements : Nonneville (05inv1093) et du Moulin neuf.
La plupart des maisons construites dans ce lotissement le furent donc principalement durant l’entre- deux-guerres. A l’exception de quelques demeures (23 Bd Félix-Faure, 46Bd de l’Hôtel de ville, 39 Bd Charles Floquet, 40 rue du Colonel Moll ), ces maisons sont de petites tailles et de facture simple.

Illustrations

Aulnay-sous-Bois, Lotissement de la Nouvelle Mairie - brochure publiciatire (recto)

Brochure publicitaire pour la vente des lots "Aulnay-sous-Bois ses nouveaux lotissements" (...)

N° 20906 - jpg - 600 × 450 pixels Détails

Crédits	CAHRA / Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions	600 × 450 pixels
Résolution	0.3 Mpx
Poids	70.3 kio
Date	30 novembre 1999
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Aulnay-sous-Bois, Lotissement de la Nouvelle Mairie - brochure publicitaire (verso)

Brochure publicitaire pour la vente des lots "Aulnay-sous-Bois ses nouveaux lotissements" (...)

N° 20907 - jpg - 600 × 450 pixels Détails

Crédits	CAHRA / Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions	600 × 450 pixels
Résolution	0.3 Mpx
Poids	66.5 kio
Date	30 novembre 1999
Fichier	20907_pleinecran.jpg

Aulnay-sous-Bois, Lotissement de la Nouvelle Mairie

Emplacement du terrain destiné à la future mairie et des trois voies d’accès, novembre 1909. (...)

N° 20899 - jpg - 600 × 458 pixels Détails

Crédits	Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions	600 × 458 pixels
Résolution	0.3 Mpx
Poids	32.6 kio
Date
Fichier	20899_pleinecran.jpg

Aulnay-sous-Bois, Lotissement de la Nouvelle Mairie

Projet d’implantation du futur Hôtel de ville et des cinq voies d’accès, 19 nov. 1910. (Am (...)

N° 20900 - jpg - 600 × 550 pixels Détails

Crédits	Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions	600 × 550 pixels
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Poids	30.1 kio
Date
Fichier	20900_pleinecran.jpg

Aulnay-sous-Bois, Lotissement de la Nouvelle Mairie

Projet d’implantation du futur Hôtel de ville, Société Bernheim frères et fils, avril 1912. (...)

N° 20901 - jpg - 600 × 465 pixels Détails

Crédits	Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions	600 × 465 pixels
Résolution	0.3 Mpx
Poids	36.6 kio
Date
Fichier	20901_pleinecran.jpg

Aulnay-sous-Bois, maison n°23, boulevard Felix-Faure

N° 20902 - jpg - 600 × 450 pixels Détails

Crédits	Photo Hélène Caroux © Département de la Seine-Saint-Denis - 2008
Dimensions	600 × 450 pixels
Résolution	0.3 Mpx
Poids	82.3 kio
Date	30 novembre 1999
Fichier	20902_pleinecran.jpg

Aulnay-sous-Bois, maison n°39, boulevard Charles Floquet

N° 20903 - jpg - 450 × 600 pixels Détails

Crédits	Photo Hélène Caroux © Département de la Seine-Saint-Denis - 2008
Dimensions	450 × 600 pixels
Résolution	0.3 Mpx
Poids	87.9 kio
Date	30 novembre 1999
Fichier	20903_pleinecran.jpg

Aulnay-sous-Bois, maison n°40, avenue du Colonel Moll

N° 20904 - jpg - 600 × 450 pixels Détails

Crédits	Photo Hélène Caroux © Département de la Seine-Saint-Denis - 2008
Dimensions	600 × 450 pixels
Résolution	0.3 Mpx
Poids	110.2 kio
Date	30 novembre 1999
Fichier	20904_pleinecran.jpg

Aulnay-sous-Bois, maison n° 46, boulevard de l’Hôtel de ville

N° 20905 - jpg - 600 × 450 pixels Détails

Crédits	Photo Hélène Caroux © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions	600 × 450 pixels
Résolution	0.3 Mpx
Poids	75.4 kio
Date
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Aulnay-sous-Bois, "la mairie provisoire", avec la maison du 39, boulevard Charles-Floquet.

Aulnay-sous-Bois, "la mairie provisoire", avec la maison du 39, boulevard Charles-Floquet.

N° 21017 - jpg - 600 × 398 pixels Détails

Crédits	© Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions	600 × 398 pixels
Résolution	0.2 Mpx
Poids	9.8 kio
Date	4 février 2008
Fichier	21017adcp_pleinecran.jpg

Aulnay-sous-Bois,"vue générale et la mairie".

Aulnay-sous-Bois,"vue générale et la mairie".

N° 21005 - jpg - 600 × 391 pixels Détails

Crédits	© Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions	600 × 391 pixels
Résolution	0.2 Mpx
Poids	9.8 kio
Date	4 février 2008
Fichier	21005adcp_pleinecran.jpg

Aulnay-sous-Bois, "avenues Charles-Floquet et du Commandant-Brasseur".

N° 22005 - jpg - 600 × 389 pixels Détails

Crédits	© Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions	600 × 389 pixels
Résolution	0.2 Mpx
Poids	38.1 kio
Date	20 février 2008
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Aulnay-sous-Bois, "avenues du Commandant-Brasseur et Jules-Princet".

Aulnay-sous-Bois, "avenues du Commandant-Brasseur et Jules-Princet".

N° 22007 - jpg - 600 × 386 pixels Détails

Crédits	© Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions	600 × 386 pixels
Résolution	0.2 Mpx
Poids	9.8 kio
Date	20 février 2008
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Aulnay-sous-Bois, "vue générale", avec le carrefour de la rue Jules-Vallès et de l’avenue Raspail au premier plan.

N° 22257 - jpg - 600 × 432 pixels Détails

Crédits	© Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions	600 × 432 pixels
Résolution	0.3 Mpx
Poids	83 kio
Date	25 février 2008
Fichier	22257adcp_pleinecran.jpg

Aulnay-sous-Bois, "panorama", vue du lotissement de la nouvelle mairie, entre 1920 et 1930, avant l’édification de l’hôtel-de-ville.

N° 22259 - jpg - 600 × 393 pixels Détails

Crédits	© Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions	600 × 393 pixels
Résolution	0.2 Mpx
Poids	42.9 kio
Date	25 février 2008
Fichier	22259adcp_pleinecran.jpg