Lotissement de la Nouvelle Mairie

Lotissement de la Nouvelle Mairie

Lotissement de la Nouvelle Mairie

15 novembre 2018 , par Hélène Caroux

C’est officiellement le 24 septembre 1913 que par acte notarié la société Bernheim frères et fils créa ce lotissement et qu’elle fit établir un plan de division des parcelles en vue de vendre les lots. La vente à proprement parler des 214 lots s’effectua principalement au lendemain de la première guerre au même titre que la viabilisation des rues puis leur cession à la commune (1926), la plantation des 703 tilleuls et enfin la construction du nouvel Hôtel de ville en 1934 (05inv004).
Cependant la volonté de créer ce lotissement remonte à 1904 lorsque cette société se rend propriétaire de 24 parcelles de terre d’une contenance de 11 hectares 79 ares réparties entre la gare et le vieux pays et la rend officielle en 1909 lorsqu’elle décide de proposer au Conseil Municipal de lui céder pour 1 franc symbolique un vaste terrain de 8000 m² situé au centre de son futur lotissement, en échange duquel la mairie s’engage à y édifier sa nouvelle mairie
En effet, depuis 1900 se pose la question de la construction d’une nouvelle mairie, celle implantée depuis 1840 dans une maison rue de Sevran menaçant à tout moment de s’effondrer. Outre la cession du terrain, la Société Bernheim — société fondée en 1899 qui est spécialisée dans la création de lotissements — accepte également de lui céder trois voies de 12 m chacune pour desservir les trois côtés de la ville en direction de la route des Petits Ponts, du chemin du Moulin neuf et enfin du chemin latéral qui va être créé par la Compagnie des chemins de fer du Nord, après la quadruplication des voies de la ligne de Soissons. Enfin, elle prévoit que les abords de la future mairie seront aménagés à l’état de place publique.
Pour cette Société qui a déjà plusieurs expériences en matière de lotissements (cette société est fondée en 1899 et a à son actif plusieurs lotissements notamment à Ivry en 1903), l’existence d’une mairie est une garantie de vendre plus facilement ses lots. Pour le Conseil municipal, outre l’économie qu’il réalise sur l’achat du terrain, le site proposé présente de nombreux intérêts : il se situe à peu près au centre de l’agglomération bâtie du territoire, non loin de l’ancienne mairie considérée à l’époque comme le centre économique, à proximité de la gare que le lotisseur s’engage à relier avec le vieux bourg par une communication directe, et enfin il permet de souder deux parties de l’agglomération (lotissements de l’Union et de la Concorde) séparées par une vaste plaine. C’est le 28 mai 1910, après que le maire a demandé une légère modification de la forme primitive du projet de façon à ne pas laisser subsister la courbe de l’avenue principale (futur Bd Félix-Faure), que la vente a lieu. En plus du terrain et des trois avenues, la société s’engage à les mettre en viabilité et à les complanter d’arbres avec la participation de la commune à hauteur de 50%.
Si la vente a lieu en 1910, la ville doit cependant attendre trois années supplémentaires pour en avoir la jouissance c’est-à-dire la date d’expiration du bail. Trois années qui vont cependant être décisives pour l’évolution du site puisque quelques mois seulement après la signature de cette vente, un nouveau projet multiplie les voies d’accès et les porte à cinq auxquelles viennent s’ajouter des axes secondaires, leurs implantations étant déterminées par les terrains que cette société avait réussi à acquérir. Puis il faut attendre septembre 1912 pour voir le plan se préciser de nouveau : la largeur des voies est définie et la parcelle destinée à la future mairie perd quant à elle sa forme hexagonale à la suite du refus de certains propriétaires de vendre. La forme définitive de la place sera cependant celle qui figure sur le prospectus édité par cette société au lendemain de la guerre pour vendre ces lots ainsi que ceux de deux autres lotissements : Nonneville (05inv1093) et du Moulin neuf.
La plupart des maisons construites dans ce lotissement le furent donc principalement durant l’entre- deux-guerres. A l’exception de quelques demeures (23 Bd Félix-Faure, 46Bd de l’Hôtel de ville, 39 Bd Charles Floquet, 40 rue du Colonel Moll ), ces maisons sont de petites tailles et de facture simple.

Date de construction
1910-1914
Organisme
Service du patrimoine culturel de la Seine-Saint-Denis
Date de rédaction
12/06/2007
Code site
005inv098
Date de découverte ou d'enquête
15/05/2007
Source
inventaire départemental
Auteur
Agard, A (ingénieur-géomètre)
Qualification de datation
campagne(s) de construction
Maitre d'ouvrage
Société Bernheim frères et fils
Lieu-dit ou quartier
Hôtel de ville
Date initiale
1900
Date de fin
1924

Illustrations

Aulnay-sous-Bois, Lotissement de la Nouvelle Mairie - brochure publiciatire (recto)

Brochure publicitaire pour la vente des lots "Aulnay-sous-Bois ses nouveaux lotissements" (...)
N° 20906 - jpg - 600 × 450 pixels Détails
Crédits CAHRA / Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 600 × 450 pixels
Résolution 0.3 Mpx
Poids 70.3 ko
Date 30 novembre 1999
Fichier 20906_pleinecran.jpg

Aulnay-sous-Bois, Lotissement de la Nouvelle Mairie - brochure publicitaire (verso)

Brochure publicitaire pour la vente des lots "Aulnay-sous-Bois ses nouveaux lotissements" (...)
N° 20907 - jpg - 600 × 450 pixels Détails
Crédits CAHRA / Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 600 × 450 pixels
Résolution 0.3 Mpx
Poids 66.5 ko
Date 30 novembre 1999
Fichier 20907_pleinecran.jpg

Aulnay-sous-Bois, Lotissement de la Nouvelle Mairie

Emplacement du terrain destiné à la future mairie et des trois voies d’accès, novembre 1909. (AM (...)
N° 20899 - jpg - 600 × 458 pixels Détails
Crédits Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 600 × 458 pixels
Résolution 0.3 Mpx
Poids 32.6 ko
Date
Fichier 20899_pleinecran.jpg

Aulnay-sous-Bois, Lotissement de la Nouvelle Mairie

Projet d’implantation du futur Hôtel de ville et des cinq voies d’accès, 19 nov. 1910. (Am ASB, (...)
N° 20900 - jpg - 600 × 550 pixels Détails
Crédits Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 600 × 550 pixels
Résolution 0.3 Mpx
Poids 30.1 ko
Date
Fichier 20900_pleinecran.jpg

Aulnay-sous-Bois, Lotissement de la Nouvelle Mairie

Projet d’implantation du futur Hôtel de ville, Société Bernheim frères et fils, avril 1912. (AM ASB, (...)
N° 20901 - jpg - 600 × 465 pixels Détails
Crédits Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 600 × 465 pixels
Résolution 0.3 Mpx
Poids 36.6 ko
Date
Fichier 20901_pleinecran.jpg

Aulnay-sous-Bois, maison n°23, boulevard Felix-Faure

N° 20902 - jpg - 600 × 450 pixels Détails
Crédits Photo Hélène Caroux © Département de la Seine-Saint-Denis - 2008
Dimensions 600 × 450 pixels
Résolution 0.3 Mpx
Poids 82.3 ko
Date 30 novembre 1999
Fichier 20902_pleinecran.jpg

Aulnay-sous-Bois, maison n°39, boulevard Charles Floquet

N° 20903 - jpg - 450 × 600 pixels Détails
Crédits Photo Hélène Caroux © Département de la Seine-Saint-Denis - 2008
Dimensions 450 × 600 pixels
Résolution 0.3 Mpx
Poids 87.9 ko
Date 30 novembre 1999
Fichier 20903_pleinecran.jpg

Aulnay-sous-Bois, maison n°40, avenue du Colonel Moll

N° 20904 - jpg - 600 × 450 pixels Détails
Crédits Photo Hélène Caroux © Département de la Seine-Saint-Denis - 2008
Dimensions 600 × 450 pixels
Résolution 0.3 Mpx
Poids 110.2 ko
Date 30 novembre 1999
Fichier 20904_pleinecran.jpg

Aulnay-sous-Bois, maison n° 46, boulevard de l’Hôtel de ville

N° 20905 - jpg - 600 × 450 pixels Détails
Crédits Photo Hélène Caroux © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 600 × 450 pixels
Résolution 0.3 Mpx
Poids 75.4 ko
Date
Fichier 20905_pleinecran.jpg

Aulnay-sous-Bois, "la mairie provisoire", avec la maison du 39, boulevard Charles-Floquet.

Aulnay-sous-Bois, "la mairie provisoire", avec la maison du 39, boulevard Charles-Floquet.
N° 21017 - jpg - 600 × 398 pixels Détails
Crédits © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 600 × 398 pixels
Résolution 0.2 Mpx
Poids 9.8 ko
Date 4 février 2008
Fichier 21017adcp_pleinecran.jpg

Aulnay-sous-Bois,"vue générale et la mairie".

Aulnay-sous-Bois,"vue générale et la mairie".
N° 21005 - jpg - 600 × 391 pixels Détails
Crédits © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 600 × 391 pixels
Résolution 0.2 Mpx
Poids 9.8 ko
Date 4 février 2008
Fichier 21005adcp_pleinecran.jpg

Aulnay-sous-Bois, "avenues Charles-Floquet et du Commandant-Brasseur".

N° 22005 - jpg - 600 × 389 pixels Détails
Crédits © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 600 × 389 pixels
Résolution 0.2 Mpx
Poids 38.1 ko
Date 20 février 2008
Fichier 22005adcp_pleinecran.jpg

Aulnay-sous-Bois, "avenues du Commandant-Brasseur et Jules-Princet".

Aulnay-sous-Bois, "avenues du Commandant-Brasseur et Jules-Princet".
N° 22007 - jpg - 600 × 386 pixels Détails
Crédits © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 600 × 386 pixels
Résolution 0.2 Mpx
Poids 9.8 ko
Date 20 février 2008
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Aulnay-sous-Bois, "vue générale", avec le carrefour de la rue Jules-Vallès et de l’avenue Raspail au premier plan.

N° 22257 - jpg - 600 × 432 pixels Détails
Crédits © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 600 × 432 pixels
Résolution 0.3 Mpx
Poids 83 ko
Date 25 février 2008
Fichier 22257adcp_pleinecran.jpg

Aulnay-sous-Bois, "panorama", vue du lotissement de la nouvelle mairie, entre 1920 et 1930, avant l’édification de l’hôtel-de-ville.

N° 22259 - jpg - 600 × 393 pixels Détails
Crédits © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 600 × 393 pixels
Résolution 0.2 Mpx
Poids 42.9 ko
Date 25 février 2008
Fichier 22259adcp_pleinecran.jpg
Type d’étude et de recherche

Localisation
  • Boulevard de L'Hôtel de ville ; Boulevard Charles Floquet, Place de l'Hôtel de ville, Boulevard Felix-Faure, Boulevard du Commandant Brasseur, rue du Colonel Moll
  • Aulnay-sous-Bois, Lotissement de la Nouvelle Mairie - brochure publiciatire (recto)
    Brochure publicitaire pour la vente des lots "Aulnay-sous-Bois ses nouveaux lotissements" (recto), Société Bernheim frères et fils, vers 1913. Sont mis en avant les moyens modernes de transports en plien developpement : le chemin de fer et l’avion. (Archives du CAHRA)
    CAHRA / Département de la Seine-Saint-Denis
  • Aulnay-sous-Bois, Lotissement de la Nouvelle Mairie - brochure publicitaire (verso)
    Brochure publicitaire pour la vente des lots "Aulnay-sous-Bois ses nouveaux lotissements" (verso), Société Bernheim frères et fils, vers 1913. Plan d’ensemble du lotissement avec, en rouge, les lots déjà vendus et en blue, ceux réservés provisoirement, Société Bernheim frères et fils, vers 1913. (Archives du CAHRA)
    CAHRA / Département de la Seine-Saint-Denis
  • Aulnay-sous-Bois, maison n°23, boulevard Felix-Faure
    Photo Hélène Caroux © Département de la Seine-Saint-Denis - 2008
  • Aulnay-sous-Bois, maison n°39, boulevard Charles Floquet
    Photo Hélène Caroux © Département de la Seine-Saint-Denis - 2008
  • Aulnay-sous-Bois, maison n°40, avenue du Colonel Moll
    Photo Hélène Caroux © Département de la Seine-Saint-Denis - 2008
  • Aulnay-sous-Bois, "avenues Charles-Floquet et du Commandant-Brasseur".
    © Département de la Seine-Saint-Denis
  • Aulnay-sous-Bois, "vue générale", avec le carrefour de la rue Jules-Vallès et de l’avenue Raspail au premier plan.
    © Département de la Seine-Saint-Denis
  • Aulnay-sous-Bois, "panorama", vue du lotissement de la nouvelle mairie, entre 1920 et 1930, avant l’édification de l’hôtel-de-ville.
    © Département de la Seine-Saint-Denis
Chronologies

Dénomination

Organisations

Autres protections (Aulnay-sous-Bois)

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