Lotissement des Petits Ormes

18 août 2018

Ce lotissement de maisons individuelles naît d’une négociation entre la ville d’Aulnay-sous-Bois et la SA d’HLM le Logement français propriétaire du terrain et futur maître d’ouvrage de l’ensemble des "3000". Cet accord permet la création de cet ensemble pavillonnaire au cœur de la zone, dont la conception est confiée à Jean Préveral, urbaniste conseil de la ville. La municipalité parvient ainsi à créer une mixité social et architectural dans ce quartier pensé d’abord comme mono-fonctionnel par son promoteur. Dès 1966, Préveral fait le choix du parti-pris urbain : « une partie des pavillons sera ‘’enclavée’’" et ce afin d’en assurer la tranquillité. A partir de ce principe, il imagine des maisons individuelles jumelées de style moderne (toits terrasses, bandeau horizontal? liant domicile et garage), caractéristiques de la seconde moitié des années 1960, distribuées selon un plan complexe créant de petites places, desservies par des allées, hiérarchisant les différentes circulations. Très cohérent d’un point de vue architectural et paysager, cet ensemble est équipé d’une salle commune et de groupes scolaires. Ces 236 maisons individuelles allant du F4 au F5 sur des parcelles d’environ 300 m², sont en accession social à la propriété. Le chantier s’ouvre en 1967 et les maisons sont toutes livrées en 1969. La maîtrise d’ouvrage et la gestion est assurée par la Société coopérative d’HLM d’Île-de-France mais avec une forte tutelle de la mairie qui se charge de sélectionner les candidats à l’accession. L’ensemble est aujourd’hui une copropriété.

Date de construction
1967-1969
Organisme
Service du patrimoine culturel de la Seine-Saint-Denis
Date de rédaction
15/11/2007
Code site
005inv016
Date de découverte ou d'enquête
2006
Destination successive
logements sociaux en accession aujourd'hui en copropriété
Source
inventaire départemental
Précision dénomination
lotissement de maisons individuelles
Auteur
Prveral Jean architecte et urbaniste
Qualification de datation
campagne(s) de construction
Maitre d'ouvrage
Société coopérative d’HLM d’Île-de-France
Lieu-dit ou quartier
Rose des Vents
Parties constituantes
salle commune, groupes scolaires
Date initiale
1950
Date de fin
1974
Intérêt
remarquable

Illustrations

Aulnay-sous-Bois, lotissement des Petits Ormes, coupe d’une maison.

Aulnay-sous-Bois, lotissement des Petits Ormes, coupe d’une maison.
N° 20961 - jpg - 600 × 411 pixels Détails
Crédits
Dimensions 600 × 411 pixels
Résolution 0.2 Mpx
Poids 9.8 ko
Date
Fichier 20961_pleinecran.jpg

Aulnay-sous-Bois, lotissement des Petits Ormes, élévation de façade d’une maison.

Aulnay-sous-Bois, lotissement des Petits Ormes, élévation de façade d’une maison.
N° 20962 - jpg - 600 × 582 pixels Détails
Crédits
Dimensions 600 × 582 pixels
Résolution 0.3 Mpx
Poids 9.8 ko
Date
Fichier 20962_pleinecran.jpg

Aulnay-sous-Bois, lotissement des Petits Ormes, plan masse.

Aulnay-sous-Bois, lotissement des Petits Ormes, plan masse.
N° 20963 - jpg - 600 × 442 pixels Détails
Crédits
Dimensions 600 × 442 pixels
Résolution 0.3 Mpx
Poids 9.8 ko
Date
Fichier 20963_pleinecran.jpg

Aulnay-sous-Bois, lotissement des Petits Ormes, une maison bien conservée.

Aulnay-sous-Bois, lotissement des Petits Ormes, une maison bien conservée.
N° 20964 - jpg - 600 × 450 pixels Détails
Crédits Photo Évelyne Lohr © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 600 × 450 pixels
Résolution 0.3 Mpx
Poids 9.8 ko
Date
Fichier 20964_pleinecran.jpg

Lotissement des Petits Ormes - Aulnay-sous-Bois

N° 10393 - jpg - 600 × 450 pixels Détails
Crédits Photo Benoît Pouvreau © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 600 × 450 pixels
Résolution 0.3 Mpx
Poids 9.8 ko
Date 7 août 2006
Fichier 10393_pleinecran.jpg

Lotissement des Petits Ormes - Aulnay-sous-Bois

N° 10394 - jpg - 600 × 450 pixels Détails
Crédits Photo Benoît Pouvreau © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 600 × 450 pixels
Résolution 0.3 Mpx
Poids 9.8 ko
Date 7 août 2006
Fichier 10394_pleinecran.jpg

Lotissement des Petits Ormes - Aulnay-sous-Bois

N° 10395 - jpg - 600 × 450 pixels Détails
Crédits Photo Benoît Pouvreau © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 600 × 450 pixels
Résolution 0.3 Mpx
Poids 9.8 ko
Date 7 août 2006
Fichier 10395_pleinecran.jpg

Lotissement des Petits Ormes - Aulnay-sous-Bois

N° 10396 - jpg - 600 × 450 pixels Détails
Crédits Photo Benoît Pouvreau © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 600 × 450 pixels
Résolution 0.3 Mpx
Poids 9.8 ko
Date 7 août 2006
Fichier 10396_pleinecran.jpg
Type d’étude et de recherche

Localisation
Chronologies

Dénomination

Autres protections (Aulnay-sous-Bois)

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