Le projet de substituer à la cité-jardin vieillissante des logements HLM à la fois neufs et plus nombreux est contemporain de la politique de rénovation urbaine lancée par Auguste Rabeyrolles. Il est porté par l’OPHLM Interdépartemental de la Région parisienne (OPHLM IRP) qui succède à l’OPHLM de la Seine, suite à la réforme administrative de 1964 créant la région parisienne. Il s’appuie sur un arrêté ministériel du 21 mars 1966 qui tend "à une meilleure utilisation des îlots urbains". Cet arrêté incite ainsi à une densification et prétend favoriser la mixité. Il permet en tout cas d’intervenir sur l’habitat dégradé de la cité-jardin, prévue dès l’origine comme "semi-provisoire" pour "quinze ans". Par ailleurs, s’est aggloméré, dans les sentes séparant l’habitat ancien et les pavillons de la cité-jardin, un habitat provisoire plus ou moins "bidonvillisé", comme en témoigne la campagne photographique accompagnant la destruction de la cité-jardin.
En lieu et place de près de 200 logements en pavillons et collectifs progressivement détruits entre 1966 et 1971, l’OPHLM IRP prévoit environ 1000 logements de différents types (HLM et ILN notamment, accession à la propriété), une résidence pour personnes âgées, des équipements sociaux (une crèche) et scolaires, des commerces et des parkings.
Pour cette opération d’envergure, l’OPHLM IRP se tourne vers l’équipe lauréate de la consultation nationale dénommée "programme pluriannuel de construction de logements" (PPL), mise en oeuvre par le ministre de l’Equipement Edgar Pisani. Les architectes Roger Cazaneuve, Emmanuel Peray, François Cazin et Michel Colle modifient fortement leur projet primé, réalisé à Aubervilliers en 1965, mais conservent le procédé constructif et les entreprises lauréates. Le projet des Lilas se fait toujours dans le cadre du programme pluriannuel de logements, mais cette fois à l’échelle? régionale. Cazaneuve et Peray ont débuté au Havre dans l’équipe entourant Auguste Perret. Ils ont déjà réalisé d’importantes opérations à Nanterre, Aubervilliers et Gonesse notamment, tandis que Colle était le principal collaborateur de l’agence de Paul Herbé et Jean Le Couteur, architectes de la cathédrale d’Alger, chargés notamment de la ZUP d’Aulnay-sous-Bois. Aux Lilas, l’OPHLM prévoit dans un premier temps un projet nécessitant la démolition de petites maisons situées dans les sentes avoisinantes. Un comité de défense le fait reculer et modifie une partie du projet. Finalement, ce sont 5 tours de 18 étages, 7 immeubles barres allant de 3 à 9 étages, 1 centre commercial et 2 parkings-silos qui sont effectivement édifiés par l’équipe Cazaneuve, Peray, Cazin et Colle entre 1971 et 1976. Comme pour les tours d’Aubervilliers, les architectes mettent en oeuvre des plaques de béton dans lesquelles sont incrustées des graviers de silex. Ce matériau brut vieillit bien et donne sa tonalité et une véritable unité à l’ensemble des bâtiments dont la distribution et les abords sont également soignés. Bien moins massives qu’à Aubervilliers, les tours répondent à celles du fort de Romainville et dominent sans écraser le reste de l’opération, partiellement amputée de ses équipements. Cazaneuve et Peray réaliseront ensuite l’essentiel de la ZAC des Bruyères, porte des Lilas.
Date de construction
1965-1970
Organisme
service du patrimoine culturel de la Seine-Saint-Denis
Date de découverte ou d'enquête
2005
Destination successive
logements sociaux et logements en copropriété
Source
inventaire départemental
Précision dénomination
ensemble de logements HLM
Auteur
Roger Cazaneuve, Emmanuel Peray, Michel Colle, François Cazin (architectes)
Maitre d'ouvrage
ODHLM de la Seine-Saint-Denis
Parties constituantes
centre commercial
Illustrations
Les Lilas, les sentes, entre le boulevard du Général-Leclerc et l’avenue Lénine.
N° 20538 - jpg
- 600 × 423 pixels
Détails
| Crédits |
© ODHLM |
| Dimensions |
600 × 423 pixels |
| Résolution |
0.3 Mpx |
| Poids |
9.8 ko |
| Date |
18 décembre 2007 |
| Fichier |
20538_pleinecran.jpg |
Les Lilas, les sentes, entre l’avenue Lénine et le boulevard du Général-Leclerc.
N° 20539 - jpg
- 479 × 600 pixels
Détails
| Crédits |
© ODHLM |
| Dimensions |
479 × 600 pixels |
| Résolution |
0.3 Mpx |
| Poids |
9.8 ko |
| Date |
18 décembre 2007 |
| Fichier |
20539_pleinecran.jpg |
Les Lilas, quartier des Sentes, les anciennes sentes.
N° 20644 - jpg
- 600 × 451 pixels
Détails
| Crédits |
© ODHLM |
| Dimensions |
600 × 451 pixels |
| Résolution |
0.3 Mpx |
| Poids |
9.8 ko |
| Date |
19 décembre 2007 |
| Fichier |
20644_pleinecran.jpg |
Les Lilas, quartier des Sentes, les anciennes sentes.
N° 20645 - jpg
- 600 × 434 pixels
Détails
| Crédits |
© ODHLM |
| Dimensions |
600 × 434 pixels |
| Résolution |
0.3 Mpx |
| Poids |
9.8 ko |
| Date |
19 décembre 2007 |
| Fichier |
20645_pleinecran.jpg |
Les Lilas, quartier des Sentes, les anciennes sentes.
N° 20646 - jpg
- 600 × 445 pixels
Détails
| Crédits |
© ODHLM |
| Dimensions |
600 × 445 pixels |
| Résolution |
0.3 Mpx |
| Poids |
9.8 ko |
| Date |
19 décembre 2007 |
| Fichier |
20646_pleinecran.jpg |
Les Lilas, quartier des Sentes.
N° 20647 - jpg
- 444 × 600 pixels
Détails
| Crédits |
© ODHLM |
| Dimensions |
444 × 600 pixels |
| Résolution |
0.3 Mpx |
| Poids |
9.8 ko |
| Date |
19 décembre 2007 |
| Fichier |
20647_pleinecran.jpg |
Les Lilas, quartier des Sentes, le chantier entre le boulevard du Général-Leclerc et la rue de (...)
N° 20648 - jpg
- 600 × 429 pixels
Détails
| Crédits |
© ODHLM |
| Dimensions |
600 × 429 pixels |
| Résolution |
0.3 Mpx |
| Poids |
9.8 ko |
| Date |
19 décembre 2007 |
| Fichier |
20648_pleinecran.jpg |
N° 1027919 - jpg
- 2240 × 778 pixels
Détails
| Crédits |
Photo Sylla Grinberg © Département de la Seine-Saint-Denis, 2005 |
| Dimensions |
2240 × 778 pixels |
| Résolution |
1.7 Mpx |
| Poids |
391.4 ko |
| Date |
29 janvier 2019 |
| Fichier |
p7056635reca.jpg |
Au pied des tours, on aperçoit la cité-jardin et le lycée Paul-Robert (angle droit)
N° 1027920 - jpg
- 1120 × 840 pixels
Détails
| Crédits |
Photo Sylla Grinberg © Département de la Seine-Saint-Denis, 2005 |
| Dimensions |
1120 × 840 pixels |
| Résolution |
0.9 Mpx |
| Poids |
229 ko |
| Date |
29 janvier 2019 |
| Fichier |
p7056637.jpg |
N° 1027921 - jpg
- 1120 × 840 pixels
Détails
| Crédits |
Photo Sylla Grinberg © Département de la Seine-Saint-Denis, 2005 |
| Dimensions |
1120 × 840 pixels |
| Résolution |
0.9 Mpx |
| Poids |
216.5 ko |
| Date |
29 janvier 2019 |
| Fichier |
p7056635.jpg |
