Cité des Sentes

Le projet de substituer à la cité-jardin vieillissante des logements HLM à la fois neufs et plus nombreux est contemporain de la politique de rénovation urbaine lancée par Auguste Rabeyrolles. Il est porté par l’OPHLM Interdépartemental de la Région parisienne (OPHLM IRP) qui succède à l’OPHLM de la Seine, suite à la réforme administrative de 1964 créant la région parisienne. Il s’appuie sur un arrêté ministériel du 21 mars 1966 qui tend "à une meilleure utilisation des îlots urbains". Cet arrêté incite ainsi à une densification et prétend favoriser la mixité. Il permet en tout cas d’intervenir sur l’habitat dégradé de la cité-jardin, prévue dès l’origine comme "semi-provisoire" pour "quinze ans". Par ailleurs, s’est aggloméré, dans les sentes séparant l’habitat ancien et les pavillons de la cité-jardin, un habitat provisoire plus ou moins "bidonvillisé", comme en témoigne la campagne photographique accompagnant la destruction de la cité-jardin.
En lieu et place de près de 200 logements en pavillons et collectifs progressivement détruits entre 1966 et 1971, l’OPHLM IRP prévoit environ 1000 logements de différents types (HLM et ILN notamment, accession à la propriété), une résidence pour personnes âgées, des équipements sociaux (une crèche) et scolaires, des commerces et des parkings.

Pour cette opération d’envergure, l’OPHLM IRP se tourne vers l’équipe lauréate de la consultation nationale dénommée "programme pluriannuel de construction de logements" (PPL), mise en oeuvre par le ministre de l’Equipement Edgar Pisani. Les architectes Roger Cazaneuve, Emmanuel Peray, François Cazin et Michel Colle modifient fortement leur projet primé, réalisé à Aubervilliers en 1965, mais conservent le procédé constructif et les entreprises lauréates. Le projet des Lilas se fait toujours dans le cadre du programme pluriannuel de logements, mais cette fois à l’échelle régionale. Cazaneuve et Peray ont débuté au Havre dans l’équipe entourant Auguste Perret. Ils ont déjà réalisé d’importantes opérations à Nanterre, Aubervilliers et Gonesse notamment, tandis que Colle était le principal collaborateur de l’agence de Paul Herbé et Jean Le Couteur, architectes de la cathédrale d’Alger, chargés notamment de la ZUP d’Aulnay-sous-Bois. Aux Lilas, l’OPHLM prévoit dans un premier temps un projet nécessitant la démolition de petites maisons situées dans les sentes avoisinantes. Un comité de défense le fait reculer et modifie une partie du projet. Finalement, ce sont 5 tours de 18 étages, 7 immeubles barres allant de 3 à 9 étages, 1 centre commercial et 2 parkings-silos qui sont effectivement édifiés par l’équipe Cazaneuve, Peray, Cazin et Colle entre 1971 et 1976. Comme pour les tours d’Aubervilliers, les architectes mettent en oeuvre des plaques de béton dans lesquelles sont incrustées des graviers de silex. Ce matériau brut vieillit bien et donne sa tonalité et une véritable unité à l’ensemble des bâtiments dont la distribution et les abords sont également soignés. Bien moins massives qu’à Aubervilliers, les tours répondent à celles du fort de Romainville et dominent sans écraser le reste de l’opération, partiellement amputée de ses équipements. Cazaneuve et Peray réaliseront ensuite l’essentiel de la ZAC des Bruyères, porte des Lilas.

Illustrations

Les Lilas, les sentes, entre le boulevard du Général-Leclerc et l’avenue Lénine.

Les Lilas, les sentes, entre le boulevard du Général-Leclerc et l’avenue Lénine.

N° 20538 - jpg - 600 × 423 pixels Détails

Crédits	© ODHLM
Dimensions	600 × 423 pixels
Résolution	0.3 Mpx
Poids	9.8 ko
Date	18 décembre 2007
Fichier	20538_pleinecran.jpg

Les Lilas, les sentes, entre l’avenue Lénine et le boulevard du Général-Leclerc.

Les Lilas, les sentes, entre l’avenue Lénine et le boulevard du Général-Leclerc.

N° 20539 - jpg - 479 × 600 pixels Détails

Crédits	© ODHLM
Dimensions	479 × 600 pixels
Résolution	0.3 Mpx
Poids	9.8 ko
Date	18 décembre 2007
Fichier	20539_pleinecran.jpg

Les Lilas, quartier des Sentes, les anciennes sentes.

Les Lilas, quartier des Sentes, les anciennes sentes.

N° 20644 - jpg - 600 × 451 pixels Détails

Crédits	© ODHLM
Dimensions	600 × 451 pixels
Résolution	0.3 Mpx
Poids	9.8 ko
Date	19 décembre 2007
Fichier	20644_pleinecran.jpg

Les Lilas, quartier des Sentes, les anciennes sentes.

Les Lilas, quartier des Sentes, les anciennes sentes.

N° 20645 - jpg - 600 × 434 pixels Détails

Crédits	© ODHLM
Dimensions	600 × 434 pixels
Résolution	0.3 Mpx
Poids	9.8 ko
Date	19 décembre 2007
Fichier	20645_pleinecran.jpg

Les Lilas, quartier des Sentes, les anciennes sentes.

Les Lilas, quartier des Sentes, les anciennes sentes.

N° 20646 - jpg - 600 × 445 pixels Détails

Crédits	© ODHLM
Dimensions	600 × 445 pixels
Résolution	0.3 Mpx
Poids	9.8 ko
Date	19 décembre 2007
Fichier	20646_pleinecran.jpg

Les Lilas, quartier des Sentes.

Les Lilas, quartier des Sentes.

N° 20647 - jpg - 444 × 600 pixels Détails

Crédits	© ODHLM
Dimensions	444 × 600 pixels
Résolution	0.3 Mpx
Poids	9.8 ko
Date	19 décembre 2007
Fichier	20647_pleinecran.jpg

Les Lilas, quartier des Sentes, le chantier entre le boulevard du Général-Leclerc et la rue de Paris.

Les Lilas, quartier des Sentes, le chantier entre le boulevard du Général-Leclerc et la rue de (...)

N° 20648 - jpg - 600 × 429 pixels Détails

Crédits	© ODHLM
Dimensions	600 × 429 pixels
Résolution	0.3 Mpx
Poids	9.8 ko
Date	19 décembre 2007
Fichier	20648_pleinecran.jpg

Les Lilas ; Cité des Sentes

N° 1027919 - jpg - 2240 × 778 pixels Détails

Crédits	Photo Sylla Grinberg © Département de la Seine-Saint-Denis, 2005
Dimensions	2240 × 778 pixels
Résolution	1.7 Mpx
Poids	391.4 ko
Date	29 janvier 2019
Fichier	p7056635reca.jpg

Les Lilas ; Cité des Sentes

Au pied des tours, on aperçoit la cité-jardin et le lycée Paul-Robert (angle droit)

N° 1027920 - jpg - 1120 × 840 pixels Détails

Crédits	Photo Sylla Grinberg © Département de la Seine-Saint-Denis, 2005
Dimensions	1120 × 840 pixels
Résolution	0.9 Mpx
Poids	229 ko
Date	29 janvier 2019
Fichier	p7056637.jpg

Les Lilas ; Cité des Sentes -vue depuis la Tour TDF

N° 1027921 - jpg - 1120 × 840 pixels Détails

Crédits	Photo Sylla Grinberg © Département de la Seine-Saint-Denis, 2005
Dimensions	1120 × 840 pixels
Résolution	0.9 Mpx
Poids	216.5 ko
Date	29 janvier 2019
Fichier	p7056635.jpg