Quartier la Maladrerie

Quartier la Maladrerie

par Benoît Pouvreau

La Maladrerie constitue une vaste opération de résorption d’habitat insalubre (R.H.I.) qui a généré la construction d’environ 1 000 logements sociaux. Extrêmement vétuste, ce quartier doit son nom à une léproserie installée sur le site au Moyen Âge. Initiée en 1975, cette opération s’est achevée au milieu des années quatre-vingt. Pour réaliser un tel chantier, l’OPHLM décide de se tourner vers la Société d’économie mixte départementale, la Sodédat 93, créée un an plus tôt. Chargée des acquisitions foncières et de l’aménagement, la Sodédat 93 conseille à la Ville l’architecte Renée Gailhoustet. Cette dernière est chargée à cette époque d’une opération du même type à Ivry-sur-Seine, pour laquelle l’a rejoint l’architecte Jean Renaudie. C’est fortement marquée par l’apport de Renaudie que Renée Gailhoustet conçoit le quartier de la Maladrerie, avec la volonté de faire du logement social différent. Les élus municipaux souhaitent répondre à la demande de la population qui ne veut plus des grands ensembles et cherchent à contrer la pression foncière qui se dessine avec l’arrivée du métro au fort d’Aubervilliers. C’est donc une architecture originale qui se déploie ici, née d’une recherche collective, Renée Gailhoustet regroupant autour d’elle toute une équipe de jeunes architectes qui concevront une ou deux tranches du projet global (Vincent Fidon, Magda Thomsen, Katherine Fiumani, Yves et Luc Euvremer entre autres). Par ailleurs, la maîtrise d’ouvrage dominée par l’OPHLM réunit également l’Office départemental, la Logirep et la SA "Coopérer et habiter". Enfin, la ville et la Sodédat 93 sont incontournables. Le programme? reflète également cette diversité : 1 004 logements locatifs, 53 pour travailleurs migrants, 52 pour personnes âgées (foyer Soleil) et 51 logements en accession, le tout étroitement mêlé à des locaux d’activités, de commerces mais aussi à des équipements socio-culturels et à 40 ateliers d’artistes. Pour répondre à un tel programme, Gailhoustet et son équipe proposent de créer un véritable quartier en disposant sur cette parcelle de 8 hectares logements et activités autour des voiries communales existantes, mais surtout autour de multiples voies piétonnes et d’espaces verts créés en coeur d’îlot. Au plus près de ces circulations se déploie une architecture dite "proliférante", anguleuse ou courbe, offrant d’importantes terrasses et donnant aux appartements des formes étonnantes, parfois sur trois niveaux. Aux logements collectifs qui affichent un béton brut se mêlent quelques logements individuels aux couleurs chaudes (orange, rouge, ocre). Divers et complexe, une unité se dégage pourtant de l’ensemble. Utopie urbaine réalisée, emblématique des années soixante-dix, la Maladrerie mérite une attention particulière en ce qu’elle nous propose une autre idée du logement social et de la ville.

En 2008, par le biais de la DRAC d’Île-de-France, le ministère de la Culture a décerné à cet édifice le label "Patrimoine du XXe siècle" et "Architecture contemporaine remarquable".

Date de construction
1975-1984
Organisme
service du patrimoine culturel de la Seine-Saint-Denis
Date de rédaction
2004
Code site
001inv303
Date de découverte ou d'enquête
2004
Source
inventaire départemental
Précision dénomination
ensemble de logements HLM
Auteur
Gailhoustet Renée (architecte en chef) ; Fidon Vincent, Thomsen Magda, Fiumani Katherine, Euvremer Yves, Euvremer Luc (architectes d’opération)
Maitre d'ouvrage
OPHLM, Sodédat 93, ODHLM, Logirep, SA Coopérer et habiter
Parties constituantes
logements ; locaux d'activités artisanales et commerciales ; ateliers d'artistes, équipements socio-culturels (bibliothèque, halte-garderie, centre socio-culturel).
Gestion administrative
Cadastre : AO, AP, AQ, AR.

Illustrations

Aubervilliers ; La Maladrerie - Vue d’un ensemble de logements

La Maladrerie ; vue de l’élévation d’un ensemble de logements sur rue avec terrasses et (...)
N° 1460 - jpg - 600 × 450 pixels Détails
Crédits Photo Benoît Pouvreau © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 600 × 450 pixels
Résolution 0.3 Mpx
Poids 35.1 kio
Date 6 décembre 2004
Fichier 1460_pleinecran.jpg

Aubervilliers ; La Maladrerie - Détail d’un ensemble de logements

La Maladrerie ; vue de l’ élévation avec les baies? vitrées et les balcons ; époque (...)
N° 1461 - jpg - 600 × 450 pixels Détails
Crédits Photo Benoît Pouvreau © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 600 × 450 pixels
Résolution 0.3 Mpx
Poids 45.5 kio
Date 6 décembre 2004
Fichier 1461_pleinecran.jpg

Aubervilliers ; La Maladrerie - Détail d’un angle

La Maladrerie ; vue de l’élévation d’angle en béton ; époque contemporaine 4e quart 20e siècle (...)
N° 1462 - jpg - 600 × 450 pixels Détails
Crédits Photo Benoît Pouvreau © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 600 × 450 pixels
Résolution 0.3 Mpx
Poids 38.8 kio
Date 6 décembre 2004
Fichier 1462_pleinecran.jpg

Aubervilliers ; La Maladrerie - Vue des façades en béton brut qui côtoient des façades peintes de couleurs vives

La Maladrerie ; vue des façades en béton brut qui côtoient des façades peintes de couleurs (...)
N° 1463 - jpg - 600 × 450 pixels Détails
Crédits Photo Benoît Pouvreau © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 600 × 450 pixels
Résolution 0.3 Mpx
Poids 76.9 kio
Date 6 décembre 2004
Fichier 1463_pleinecran.jpg

Aubervilliers ; la Maladrerie - Détail des balcons avec végétation

Aubervilliers, la Maladrerie.
N° 19171 - jpg - 450 × 600 pixels Détails
Crédits © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 450 × 600 pixels
Résolution 0.3 Mpx
Poids 159 kio
Date 19 novembre 2007
Fichier 19171_pleinecran.jpg

Aubervilliers ; la Maladrerie - Vue des balcons et végétation

Aubervilliers, la Maladrerie.
N° 19172 - jpg - 600 × 450 pixels Détails
Crédits © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 600 × 450 pixels
Résolution 0.3 Mpx
Poids 213.5 kio
Date 19 novembre 2007
Fichier 19172_pleinecran.jpg

Aubervilliers ; la Maladrerie - Vue d’un espace de végétation

Aubervilliers, la Maladrerie.
N° 19173 - jpg - 600 × 450 pixels Détails
Crédits © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 600 × 450 pixels
Résolution 0.3 Mpx
Poids 294.3 kio
Date 19 novembre 2007
Fichier 19173_pleinecran.jpg

Aubervilliers ; la Maladrerie - Ensemble de logements

Aubervilliers, la Maladrerie.
N° 19174 - jpg - 600 × 450 pixels Détails
Crédits © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 600 × 450 pixels
Résolution 0.3 Mpx
Poids 159.4 kio
Date 19 novembre 2007
Fichier 19174_pleinecran.jpg

Aubervilliers ; la Maladrerie - Détail d’une façade

Aubervilliers, la Maladrerie.
N° 19175 - jpg - 600 × 450 pixels Détails
Crédits © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 600 × 450 pixels
Résolution 0.3 Mpx
Poids 203.3 kio
Date 19 novembre 2007
Fichier 19175_pleinecran.jpg

Aubervilliers ; la Maladrerie - Détail d’une fenêtre

Aubervilliers, la Maladrerie.
N° 19176 - jpg - 600 × 450 pixels Détails
Crédits © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 600 × 450 pixels
Résolution 0.3 Mpx
Poids 186.2 kio
Date 19 novembre 2007
Fichier 19176_pleinecran.jpg

Aubervilliers ; la Maladrerie - Vue d’ensemble

Aubervilliers, la Maladrerie.
N° 19177 - jpg - 600 × 450 pixels Détails
Crédits © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 600 × 450 pixels
Résolution 0.3 Mpx
Poids 154.6 kio
Date 19 novembre 2007
Fichier 19177_pleinecran.jpg

Aubervilliers ; la Maladrerie - Détail

Aubervilliers, la Maladrerie.
N° 19178 - jpg - 600 × 450 pixels Détails
Crédits © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 600 × 450 pixels
Résolution 0.3 Mpx
Poids 239 kio
Date 19 novembre 2007
Fichier 19178_pleinecran.jpg

Aubervilliers ; La Maladrerie - Maquette

Aubervilliers, la Maladrerie, maquette.
N° 19179 - jpg - 600 × 450 pixels Détails
Crédits © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 600 × 450 pixels
Résolution 0.3 Mpx
Poids 189.9 kio
Date 19 novembre 2007
Fichier 19179_pleinecran.jpg

Aubervilliers ; La Maladrerie - Maquette

Aubervilliers, la Maladrerie, maquette.
N° 19180 - jpg - 600 × 450 pixels Détails
Crédits © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 600 × 450 pixels
Résolution 0.3 Mpx
Poids 181.2 kio
Date 19 novembre 2007
Fichier 19180_pleinecran.jpg

Aubervilliers ; La Maladrerie - Vue d’une façade

Aubervilliers, la Maladrerie.
N° 19181 - jpg - 450 × 600 pixels Détails
Crédits © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 450 × 600 pixels
Résolution 0.3 Mpx
Poids 171.4 kio
Date 19 novembre 2007
Fichier 19181_pleinecran.jpg

Aubervilliers ; La Maladrerie - Détail

Aubervilliers, la Maladrerie.
N° 19182 - jpg - 600 × 450 pixels Détails
Crédits © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 600 × 450 pixels
Résolution 0.3 Mpx
Poids 192.3 kio
Date 19 novembre 2007
Fichier 19182_pleinecran.jpg

Aubervilliers ; La Maladrerie - Vue d’un immeuble

Aubervilliers, la Maladrerie.
N° 19183 - jpg - 450 × 600 pixels Détails
Crédits © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 450 × 600 pixels
Résolution 0.3 Mpx
Poids 184.2 kio
Date 19 novembre 2007
Fichier 19183_pleinecran.jpg

Aubervilliers ; La Maladrerie - Vue d’ensemble

Aubervilliers, la Maladrerie.
N° 19184 - jpg - 600 × 450 pixels Détails
Crédits © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 600 × 450 pixels
Résolution 0.3 Mpx
Poids 186.3 kio
Date 19 novembre 2007
Fichier 19184_pleinecran.jpg

Aubervilliers ; La Maladrerie - Détail d’un ensemble de logements

Aubervilliers, la Maladrerie.
N° 19185 - jpg - 600 × 450 pixels Détails
Crédits © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 600 × 450 pixels
Résolution 0.3 Mpx
Poids 204.5 kio
Date 19 novembre 2007
Fichier 19185_pleinecran.jpg

Aubervilliers ; La Maladrerie - Espace de végétation

Aubervilliers, la Maladrerie.
N° 19186 - jpg - 600 × 450 pixels Détails
Crédits © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 600 × 450 pixels
Résolution 0.3 Mpx
Poids 215.2 kio
Date 19 novembre 2007
Fichier 19186_pleinecran.jpg

Aubervilliers ; La Maladrerie - Détail d’un immeuble

Aubervilliers, la Maladrerie.
N° 19187 - jpg - 600 × 450 pixels Détails
Crédits © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 600 × 450 pixels
Résolution 0.3 Mpx
Poids 246 kio
Date 19 novembre 2007
Fichier 19187_pleinecran.jpg

Aubervilliers ; La Maladrerie - Vue de différentes façades

Aubervilliers, la Maladrerie.
N° 19188 - jpg - 600 × 450 pixels Détails
Crédits © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 600 × 450 pixels
Résolution 0.3 Mpx
Poids 208.7 kio
Date 19 novembre 2007
Fichier 19188_pleinecran.jpg

Aubervilliers ; La Maladrerie - Détail

Aubervilliers, la Maladrerie.
N° 19189 - jpg - 450 × 600 pixels Détails
Crédits © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 450 × 600 pixels
Résolution 0.3 Mpx
Poids 192.7 kio
Date 19 novembre 2007
Fichier 19189_pleinecran.jpg

Aubervilliers ; La Maladrerie - Vue d’ensemble

Aubervilliers, la Maladrerie.
N° 19190 - jpg - 600 × 450 pixels Détails
Crédits © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 600 × 450 pixels
Résolution 0.3 Mpx
Poids 204.7 kio
Date 19 novembre 2007
Fichier 19190_pleinecran.jpg

Aubervilliers ; Quartier de la Maladrerie - Vue d’ensemble

Aubervilliers, quartier de la Maladrerie. Stéphane Asseline, région île-de-France, inventaire (...)
N° 1027447 - jpg - 780 × 555 pixels Détails
Crédits Crédits non renseignés
Dimensions 780 × 555 pixels
Résolution 0.4 Mpx
Poids 119.3 kio
Date 21 août 2018
Fichier ivr11_03930634va_p.jpg

Documents

Le quartier de la Maladrerie - Aubervilliers - YouTube

Fichier distant N° 1034682 - html Détails
Crédits © Département de la Seine-Saint-Denis
Poids 778.4 kio
Date 16 octobre 2023
Fichier watch?v=8fSDKnTWNzA&list=PLAR3NQ5iVql9rjIUXG5MvmXKBCO_VS_OR
Type d’étude et de recherche
Localisation
  • rue de la Maladrerie ; rue Danielle Casanova

Chronologies