ZAC Basilique

par Sébastien Radouan

Réalisée entre 1975 et 1994, la ZAC? Basilique engage, avec la construction de 1596 logements (90% environ en locatif social) et d’un centre commercial (25 000 m²), la rénovation du centre-ville de Saint-Denis [2]. Située dans le périmètre des abords de la basilique et donc sous le coup de la législation dite des abords des Monuments historiques, cette opération, qui renoue avec l’urbanisme d’îlots, se présente comme un laboratoire de l’architecture urbaine en France. Il est décidé de renouer avec les valeurs de la ville ancienne, tout en misant sur la diversité et la création en architecture. Plus enclin à la conservation et garant d’une tradition, le service des Monuments historiques occupe une place particulière dans ce débat.

L’aménagement de la ZAC Basilique, confié par la municipalité de Saint-Denis à la SODEDAT 93, mobilise une dizaine d’architectes, parmi les plus novateurs de leurs générations : Roland Simounet (îlot 1), Bernard Paurd et Serge Lana (îlot 2), Jacques Bardet (îlots 3 et 12), Jean et Maria Deroche (îlot 4), Olivier Girard (îlot 5), Georges Maurios (îlot 6), Guy Naizot (îlot 7), Renée Gailhoustet (îlot 8), Francis Gaussel (îlot 9), Henri Gaudin (îlot 10), Oscar Niemeyer (îlot 11). Ces opérations se caractérisent par leur diversité et leur originalité, en partie liées à la sensibilité avec laquelle chaque architecte interprète les données du contexte dans lequel il s’inscrit.
En charge de la coordination, Guy Naizot inscrit les îlots dans un réseau de places, de rues et de passages à plusieurs niveaux qui, en multipliant les points de vue, notamment sur la basilique, offre une expérience cinétique de la ville.

L’aménagement du square Pierre de Montreuil et du parvis? de la basilique en 1998 témoigne d’un revirement dans le projet urbain, que l’engagement prochain du Nouveau programme? national de renouvellement urbain (NPNRU) vient confirmer : fragmentation des espaces résidentiels et dilatation de l’espace public.

Une traversée des îlots urbains est encore possible, révélant ainsi la variété et la richesse des espaces qui composent le centre-ville de Saint-Denis. Ces cheminements dans les dedans et les dehors de la ville nous mettent tour à tour en relation avec une intimité et une animation proprement dionysiennes. Ils mettent au jour une ville populaire, riche de sa diversité et vivante qui, autrefois ouvrière et artisane, en regard de la basilique, nous invite à réfléchir sur la notion de peuple français.

Date de construction
1975-1994 ; 1998
Organisme
Service du patrimoine culturel de la Seine-Saint-Denis
Date de rédaction
2023
Date de découverte ou d'enquête
2016
Qualification de datation
Campagne de construction

Illustrations

SAINT-DENIS ; ZAC BASILIQUE - VUE AÉRIENNE

N° 1033909 - jpg - 2545 × 2545 pixels Détails
Crédits Photo Emmanuelle Jacquot © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 2545 × 2545 pixels
Résolution 6.5 Mpx
Poids 751 kio
Date 24 février 2023
Fichier 14_51712_e_jacquot_vig-2.jpg

SAINT-DENIS ; ZAC BASILIQUE - PLAN DES ÎLOTS PAR PÉRIODE DE CONSTRUCTION

N° 1033906 - jpg - 852 × 781 pixels Détails
Crédits © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 852 × 781 pixels
Résolution 0.7 Mpx
Poids 194.1 kio
Date 24 février 2023
Fichier plan_zac_1.jpg

SAINT-DENIS ; ZAC BASILIQUE - PLAN DES ESPACES DE CIRCULATION ENTRE LES ÎLOTS

N° 1033907 - jpg - 1383 × 1820 pixels Détails
Crédits © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 1383 × 1820 pixels
Résolution 2.5 Mpx
Poids 533.8 kio
Date 24 février 2023
Fichier plan_zac_2.jpg

SAINT-DENIS ; ZAC BASILIQUE - PLAN DES PERCÉES VISUELLES DEPUIS LES ÎLOTS

N° 1033457 - jpg - 1039 × 1246 pixels Détails
Crédits © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 1039 × 1246 pixels
Résolution 1.3 Mpx
Poids 317.8 kio
Date 3 janvier 2023
Fichier plan_zac_4-3.jpg

SAINT-DENIS ; ZAC BASILIQUE - PRÉSENCE DES ESPACES VERTS VISIBLES DEPUIS L’ESPACE PUBLIC

N° 1033908 - jpg - 1023 × 1163 pixels Détails
Crédits © Département de la Seine-Saint-Denis
Dimensions 1023 × 1163 pixels
Résolution 1.2 Mpx
Poids 284.2 kio
Date 24 février 2023
Fichier plan_zac_3.jpg
Type d’étude et de recherche
Localisation
Chronologies